小产权房房屋出租合同5篇.docx

小产权房房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的小产权房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的小产权房房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，以确保租赁关系的持续。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以确保租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前不得擅自退租。

九、其他约定

1.甲方拥有房屋的所有权，乙方仅拥有房屋的使用权。乙方不得将房屋转让、转租或抵押给他人。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有小产权房的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权房位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，房屋类型为xx，结构为xx。该房屋具有xx等设施，位于xx楼xx层，共有xx户。该房屋符合出租条件，甲方有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并按照规定办理退房手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）xx元整（小写）xx元，共计人民币（大写）xx元整（小写）xx元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的比例向甲方支付违约金。

四、用途及转租

1.乙方租赁该房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用，如需转租，应征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后xx日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的比例向甲方支付违约金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）xx元整（小写）xx元给守约方。

2.乙方未在规定时间内返还房屋，应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的比例向甲方支付违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，维护房屋的正常使用和管理秩序。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方应保证出租的房屋符