北京市内销商品房买卖协议7篇.docx

北京市内销商品房买卖协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于北京市_________区_________路的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：

-房屋地址：_________

-房屋面积：_________平方米

-房屋结构：_________

-房屋装修情况：_________

-房屋附属设施：_________

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总售价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

-乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

-乙方应在协议生效之日起五个工作日内向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后的十个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为已付房款的万分之五。

3.乙方如未在规定期限内支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付房款的万分之五。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买内销商品房事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条商品房基本情况

1.1甲方开发的商品房位于北京市区路号，房屋类型为住宅，建筑面积平方米。

1.2商品房的规划设计、装修及设备标准等详细情况，以甲方提供的商品房使用说明书为准。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房的价格为人民币元整（大写：壹仟贰佰元整）。

2.2乙方应按以下方式支付房价款：

（1）签订本协议之日起日内，支付房价款的%即人民币元整（大写：壹佰万元整）；

（2）余款人民币元整（大写：贰佰万元整）于办理房屋过户手续时一次性付清。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应于本协议签订之日起日内，将商品房交付乙方使用。

3.2商品房交付时，甲乙双方应按照商品房使用说明书进行验收，并签订验收单。

3.3若验收过程中发现质量问题或与商品房使用说明书不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第四条房屋过户手续办理

4.1甲乙双方应在本协议签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。

4.2房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付乙方。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按本协议约定的时间交付商品房，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

5.2若乙方未能按