北京市租房合同标准版6篇.docx

北京市租房合同标准版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋门窗等设施状况良好，水电设施完备。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前[提前解除天数]天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况，双方协商确定支付方式和时间。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金、水电费等费用后，将押金退还给乙方。

2.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等费用由乙方承担。乙方应在每月[缴纳日期]前按时足额缴纳上述费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。严禁在房屋内从事违法活动。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方维修。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、提供的房屋设施不完善等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、水电费、物业管理费等费用；擅自改变房屋结构或用途；在房屋内从事违法活动等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重司法程序。诉讼产生的费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。如因乙方原因导致房屋损坏或未缴纳的租金、水电费等费用未结清，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方及其他业主的正常生活秩序。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在出租房屋时应保证房屋的安全性和适用性，提供必要的居住设施和服务。如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。

4.本合同中的各项条款和规定均为双方协商确定，双方应共同遵守。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（盖章）之日起生效。如有任何疑问或纠纷，双方应及时沟通解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的北京市[房屋地址]房屋（以下简称“租赁房屋”），在乙方居住使用房屋的过程中所发生的权利义务关系，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方作为该房屋的合法所有人，已将该房屋出租给乙方居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金