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商品房借款合同样书5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人购买商品房需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供贷款人民币XX元（大写：XX元整）。

二、贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，借款人应按照该利率向贷款人支付利息。

四、还款方式

借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款。具体还款计划如下：

1.借款人应在每月的XX日之前向贷款人支付当月应还款项。

2.借款人每月应还款金额为：贷款金额除以还款月数。

3.借款人每月的利息金额为：贷款金额乘以年利率除以XX个月。

4.借款人每月的还款总额为：每月应还款金额加上每月的利息金额。

五、抵押物

借款人同意将购买的商品房作为抵押物，抵押给贷款人。在贷款还清之前，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.如果借款人未按照约定的时间向贷款人还款，或者还款金额不足，视为借款人违约。借款人需按照逾期利率向贷款人支付逾期还款的利息。逾期利率为贷款利率上浮XX%。

2.如果借款人违反本合同的约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。包括但不限于要求借款人提前还清贷款、支付违约金等。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

4.借款人声明：本人已仔细阅读并理解本合同的全部内容，本人对合同内容无异议。本人保证所提供的所有信息和资料均真实、准确、完整，如有任何虚假或隐瞒，本人愿意承担相应的法律责任。

5.贷款人声明：本人已仔细阅读并理解本合同的全部内容，本人对合同内容无异议。本人保证所提供的所有信息和资料均真实、准确、完整，如有任何虚假或隐瞒，本人愿意承担相应的法律责任。

借款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买位于XXXX的商品房，贷款人同意提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），用于购买位于XXXX的商品房。

二、借款期限

借款期限为XXXX年，自贷款人发放借款之日起计算。

三、还款方式

1.借款人应按照等本等息的方式还款，每月偿还本金和利息。

2.借款人应在每月的还款日之前将应还款项存入其指定的还款账户。

四、利率及罚息

1.借款利率为年利率XX%。

2.借款人如逾期还款，需支付罚息，罚息利率为借款利率上浮XX%。

五、抵押物

借款人将购买的商品房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。借款人需在本协议签订之日起XX日内办理抵押登记手续。

六、保险条款

借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险期间自抵押物交付之日起至借款人清偿全部借款本息之日止。借款人需将保险单交由贷款人保管。

七、违约责任

1.借款人如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

2.借款人如逾期还款或违反其他约定，贷款人有权要求借款人支付违约金。违约金按日计算，标准为逾期还款金额的XX%。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。在诉讼过程中，借款人仍需按照本协议约定还款。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.借款人承诺在借款期限内不改变其职业、收入状况等关键信息，如发生变化需及时告知贷