城镇房子转让合同8篇.docx

城镇房子转让合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转让达成如下协议：

一、甲方将其位于XXXXXX的房屋转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋类型为私产平房，房屋面积为XXXX平方米，房屋朝向为坐北朝南，房屋登记价格XXXX元。

二、乙方已对甲方欲转让的房屋做了充分了解，自愿购买该房屋。

三、甲乙双方商定该房屋转让价格为人民币XXXX元，大写：XXXX。乙方于本合同签订之日向甲方支付定金XXXX元，在双方正式交易后，定金自动转为购房款。剩余房款由乙方于XXXX年XX月XX日之前支付给甲方。甲方在收到剩余房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

四、甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷和债权纠纷。甲方保证该房屋具备合法手续，可以合法上市交易。甲方保证该房屋具备合法上市出售条件，可以办理房屋过户手续。如因甲方原因致使该房屋无法过户，则甲方应当返还乙方已支付的购房款，并支付违约金XXXX元。

五、甲方保证所转让的房屋没有质量问题，符合房屋使用标准。如因甲方原因致使该房屋出现质量问题或存在重大安全隐患，则甲方应当负责维修，并承担维修费用。若因维修导致乙方无法正常居住，甲方应当赔偿乙方相应的损失。

六、甲方在交付房屋时应当保证房屋水、电、暖等设施齐全，具备正常使用条件。如因甲方原因致使设施无法正常使用，甲方应当负责维修，并承担维修费用。若因维修导致乙方无法正常居住，甲方应当赔偿乙方相应的损失。

七、甲乙双方在签订本合同后，应当共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，除返还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金XXXX元给乙方。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，除支付剩余购房款外，还应支付违约金XXXX元给甲方。

八、本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

十、其他约定：

1.甲方保证所转让的房屋具备合法上市出售条件，可以办理房屋过户手续。如因甲方原因致使该房屋无法过户，则甲方应当返还乙方已支付的购房款，并支付违约金XXXX元给乙方。

2.甲方保证所转让的房屋具备合法手续，可以合法上市交易。如因甲方原因致使该房屋无法上市交易，则甲方应当返还乙方已支付的购房款，并支付违约金XXXX元给乙方。

3.甲方保证所转让的房屋权属清楚，没有产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因致使该房屋出现产权纠纷或债权纠纷，则甲方应当负责解决，并承担相关费用。

4.甲方保证所转让的房屋具备合法上市出售条件，可以办理房屋过户手续。如因政策调整等原因导致该房屋无法过户，则甲方应当返还乙方已支付的购房款，并支付违约金XXXX元给乙方。

5.乙方在支付剩余购房款前，有权对甲方所转让的房屋进行充分了解，包括房屋质量、设施等状况。如因乙方原因致使购房款支付后无法正常居住或使用该房屋，则乙方应当自行承担相关损失。

6.甲乙双方在签订本合同后，应当共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方如违反本合同约定，除返还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金XXXX元给乙方；乙方如违反本合同约定，除支付剩余购房款外，还应支付违约金XXXX元给甲方。

7.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出售方（以下简称甲方）：

购买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，甲方将房屋转让给乙方一事，达成如下协议，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

本合同中的房屋为甲方位于XX市XX区XX街XX号的房产，该房产已取得《房屋所有权证》，证书编号为