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房屋出租有保障个人住房出租合同范本(版)7篇

篇1

房屋出租合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管和爱护房屋内的家具、电器等财产。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让使用权，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和双方的约定。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于上海市区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、租金及支付方式

(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)XXXX元整，￥XXXX元。租金按□年/□季/□月结算一次，每次结算租金总额为￥XXXX元整，大写：XXXX元整。乙方在每次结算前XX天通过银行转账方式支付至甲方指定账户。账户信息如下：

开户银行：XXXXXX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

(二)乙方租金支付方式选择第XX种：

1.租金先付后用，第一次租金支付日期为XXXX年XX月XX日，第二次租金支付日期为XXXX年XX月XX日，以此类推。

2.租金到期后续签合同，乙方须提前XX天通知甲方，并重新签订租赁协议。若因乙方通知不及时导致甲方不能及时出租该房屋，乙方需承担由此给甲方造成的全部损失。

六、押金和其他费用

(一)乙方于XXXX年XX月XX日，向甲方交纳了房屋押金人民币(大写)XXXX元整(￥XXXX元)。若租赁期满，乙方不存在拖欠租金、滞纳金、水电费等情形，甲方在租赁期满后将押金全额退还给乙方。若租赁期满时，乙方存在未付清的款项或未修复损坏的房屋部分等情形，则甲方有