个人房屋商铺租赁合同6篇.docx

个人房屋商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方个人房屋商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的个人房屋商铺出租给乙方使用，房屋商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间节点为XX。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、营业税等。

四、房屋商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋商铺，但不得擅自改变房屋商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需妥善管理房屋商铺，确保房屋商铺的安全和卫生。如因乙方的过失导致房屋商铺损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方需将房屋商铺归还给甲方，并确保房屋商铺的整洁和完好。

八、其他条款

1.甲方需提供房屋商铺的相关证件和资料，以便乙方办理租赁备案等相关手续。

2.乙方需严格遵守中国的法律法规和相关政策，确保房屋商铺的合法使用。如有违法行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的个人房屋商铺出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人房屋商铺出租给乙方使用。该房屋商铺的面积为[房屋面积]平方米，位于[房屋具体位置]，周边环境良好，适合用于[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋商铺的维修与保养

1.乙方应爱护并合理使用房屋商铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应定期对房屋商铺进行维护和保养，确保房屋的安全使用。

3.如因乙方原因导致房屋商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋商铺，并享有房屋商铺的相应权利。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议的相关规定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋商铺返还给甲方，并保证房屋商铺的完好状态。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋商铺的使用权。

七、出租人的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金，并要求乙方遵守租赁协议的相关规定。

2.甲方应保证房屋商铺的产权清晰，并提供相应的产权证明文件。

3.甲方应保证房屋商铺的安全使用，并提供必要的维修和保养服务。

4.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还房屋商铺，并保证房屋商铺的完好状态。