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简单的租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并支付相应的租金，为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________，并保证不用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮及保养

5.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维修和保养。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

第六条权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同并要求赔偿损失。

6.2甲方的义务：

（1）交付符合约定的租赁物；

（2）确保租赁物的适租性；

（3）履行合同中约定的其他义务。

6.3乙方的权利：

（1）在租赁期间合法使用租赁物；

（2）在租赁期满时选择续租或退房；

（3）请求甲方对租赁物进行必要的维修。

6.4乙方的义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途；

（3）遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

第七条合同的解除和终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）逾期支付租金超过______日；

（3）在租赁物内进行非法活动。

7.2合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.3乙方应在每月/季度/半年等约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签署本合同时支付押金________元人民币给甲方。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得用于非法用途。

5.2乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3租赁期间，甲方负责房屋的维修。但由乙方人为原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、合同终止与续约

6.1合同期满，乙方应将租赁物归还甲方，除非双方书面同意续约。

6.2合同终止时，乙方应清结所有费用并搬离租赁物。

6.3如双方均有意愿续约，应在合同期满前六个月内进行协商。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

7.2乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租