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全装修住房租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有全装修住房一套出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为全装修住房，使用面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，为期[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前将租金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态（合理损耗除外），并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或公用事业费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权按日收取滞纳金。滞纳金每日按应付金额的[滞纳金比例]%计算。

2.乙方如有损坏或遗失房屋设施的行为，甲方有权要求乙方修复或赔偿相应损失。

3.租赁期满，若乙方未将房屋及其设施恢复到原始状态并清理个人物品，甲方有权扣除保证金用于恢复房屋原状和清理费用。

七、争议解决方式

如甲乙双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决相关事宜。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方全装修住房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方全装修住房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，按时缴纳租金并合理使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有违约行为，乙方需承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付日期]。乙方需按时足额支付租金，如有逾期或不足额支付的情况，乙方需承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反规定的行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方需爱护房屋及其附属设施、设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需将房屋转租或分租给他人，需事先征得甲方的书面同意。否则，乙方需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如有逾期或不足额支付租金的行为，需向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。同时，乙方需立即支付应付的租金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，需向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。甲方有权要求乙方恢复原状。