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厂房出租合同简洁样本20246篇

篇1

厂房出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将房屋恢复到出租前的状态。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需于每年月日前一次性支付。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。

4.2乙方在租赁期满或合同终止时，如未对房屋造成损坏，且已结清全部租金和费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方未结清全部租金和费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

4.3乙方在租赁期内不得将保证金挪作他用，否则应承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则应承担相应的违约责任。

5.2乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还，则应承担相应的违约责任。

六、维修及保养义务

6.1甲方负责厂房的维修及保养工作。维修及保养范围包括房屋结构、外墙、屋顶、门窗等部分。如因甲方未及时维修或保养导致房屋损坏，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方在使用房屋过程中，如因使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修及保养费用。如乙方拒绝维修或保养，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如因违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方在租赁期内如从事违法活动或经营不善导致亏损，应由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，按约定执行。

篇2

厂房出租合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于___________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：乙方承诺，租赁物仅用于_____________的生产经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，保证其适用于约定的用途。

5.3甲方应负责租赁物的维修和保养，确保其处于良好状态。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

七、合同终止与续租

7.1租赁期限届满，乙方应将