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厂房承包租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件一《租赁物清单》。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于_________，并保证在租赁期内严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在本合同签订后三日内支付。

3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________银行，账号：_________，户名：_________。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁物交付及返还

4.1甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的状况及交付时间。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署《租赁物返还确认书》，确认租赁物的返还状况及返还时间。

五、租赁物的维护、保养及维修

5.1乙方应负责对租赁物的维护、保养及维修工作。维护、保养及维修费用由乙方自行承担。

5.2如因乙方的维护、保养及维修不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），并赔偿乙方的实际损失。

6.1.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），并赔偿甲方的实际损失。

七、不可抗力及合同变更或解除

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止。

7.2如因国家法律法规调整或地方政府规定导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

八、争议解决及法律适用

8.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房位于_________，占地面积为_________平方米。该厂房包括_________个车间、_________个办公室和_________个仓库，能够满足乙方的生产、办公和存储需求。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方需向甲方支付押金_____元（大写：_________元整），租赁期满后退