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城市建材商城专属商铺租赁协议（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金支付延迟处理

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁商铺用途

5.2允许经营范围

5.3禁止经营范围

第六条合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条法律法规适用

10.1适用法律

10.2法规冲突处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址违约处理

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知时效

第十三条其他条款

13.1双方约定事项

13.2附加条款效力

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置

租赁商铺位于城市建材商城内，具体位置详见附件一。

1.2商铺面积

商铺的总面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺现状

商铺现状为空置状态，租赁双方同意在租赁开始日期前，由甲方负责将商铺恢复至适合租赁的状态。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方愿意续约，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后____个工作日内书面答复乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金支付延迟处理

乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的____%作为滞纳金。延迟支付超过____日的，甲方有权解除本合同。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还条件

合同期满或提前解除合同时，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方提供的账户。

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁商铺用途

乙方租赁商铺仅用于从事____经营活动。

5.2允许经营范围

乙方在租赁商铺内允许经营的范围为：

（1）____

（2）____

（3）____

5.3禁止经营范围

乙方在租赁商铺内禁止经营的范围为：

（1）____

（2）____

（3）____

第六条合同变更

6.1变更条件

任何一方希望变更本合同的，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可书面签署变更协议。

6.2变更程序

变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用商铺；

（3）未按约定经营范围进行经营；

（4）擅自转租、转让或抵押商铺；

（5）擅自改动商铺结构；

（6）违反本合同其他条款。

8.2违约责任承担

乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为____，争议解决的法院为合同签订地人民法院。

9.3争议解决时效

双方在争议发生之日起____个月内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十条法律法规适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2如果本合同的