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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市更新项目回迁房交易协议标准文本一
本合同目录一览
第一条回迁房交易协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条交易双方的权益与义务
2.1甲方的权益与义务
2.2乙方的权益与义务
第三条回迁房的交付条件与时间
3.1交付条件
3.2交付时间
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
第五条房屋质量及保修责任
5.1房屋质量
5.2保修责任
第六条交易手续及办理流程
6.1交易手续
6.2办理流程
第七条违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决
第八条合同的变更、解除与终止
8.1变更
8.2解除
8.3终止
第九条合同的效力与适用法律
9.1效力
9.2适用法律
第十条合同的签署与备案
10.1签署
10.2备案
第十一条甲方声明与保证
11.1声明
11.2保证
第十二条乙方声明与保证
12.1声明
12.2保证
第十三条附加条款
13.1附加条款内容
第十四条签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条回迁房交易协议的定义与范围
1.1定义
本协议是指甲方（城市更新项目实施主体）与乙方（回迁房产权人）就城市更新项目中的回迁房交易事项，经充分协商，达成一致而签订的具有法律效力的书面协议。
1.2范围
本协议适用于甲方按照城市更新项目规划要求，对乙方原有房屋进行征收补偿，并提供回迁房以实现居住权益的转移。本协议内容包括但不限于：交易双方的权益与义务、交付条件与时间、交易价格与支付方式、房屋质量及保修责任、交易手续及办理流程等。
第二条交易双方的权益与义务
2.1甲方的权益与义务
（1）按照约定向乙方提供回迁房，并确保回迁房符合国家关于房屋质量的相关标准。
（2）按照本协议约定的价格向乙方支付补偿款，并承担相关税费。
（3）在乙方履行完毕本协议约定的各项义务后，按照约定的时间、条件和方式向乙方交付回迁房。
（4）协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。
（5）本协议约定的其他权益与义务。
2.2乙方的权益与义务
（1）按照约定向甲方交付原有房屋，并配合甲方进行征收补偿工作。
（2）按照本协议约定的价格向甲方支付回迁房购房款，并承担相关税费。
（3）协助甲方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。
（4）本协议约定的其他权益与义务。
第三条回迁房的交付条件与时间
3.1交付条件
（1）乙方按照本协议约定的时间、方式和条件，向甲方交付原有房屋。
（2）甲方按照本协议约定的时间、方式和条件，向乙方交付回迁房。
（3）乙方按照本协议约定支付购房款，并承担相关税费。
（4）甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。
3.2交付时间
双方按照本协议约定的交付条件履行完毕后，甲方应在____年__月__日前向乙方交付回迁房。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并书面说明原因。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
本协议回迁房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2支付方式
（1）乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%。
（2）剩余购房款及相关税费，乙方应按照甲方的通知和约定方式支付。
（3）甲方应向乙方出具合法有效的发票。
第五条房屋质量及保修责任
5.1房屋质量
甲方提供的回迁房应符合国家关于房屋质量的相关标准，并满足乙方居住需求。交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋验收手续和相关资料。
5.2保修责任
自交付之日起，甲方对回迁房承担质量保修责任。保修期限及保修范围按照国家和地方的相关规定执行。如出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。
第六条交易手续及办理流程
6.1交易手续
本协议交易手续包括但不限于：房屋征收补偿协议、购房合同、房屋产权转移登记手续等。
6.2办理流程
双方按照本协议约定的交付条件和时间，依次完成上述交易手续。具体办理流程双方可协商确定，也可参照国家和地方相关规定执行。
第八条合同的变更、解除与终止
8.1变更
任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本协议的相关内容。变更协议应为本协议附件，具有同等法律效力。
8.2解除
在履行本协议过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致协议无法履行，双方协商一致可以解除本协议。解除协议后，双方应按照约定办理相关手续，互相退
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