原有住宅维修基金缴存协议书(示范协议)7篇.docx

原有住宅维修基金缴存协议书(示范协议)7篇

篇1

甲方（缴存人）：_________

乙方（监管人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方缴存原有住宅维修基金事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

为了保障甲方所购住宅的维修和更新改造，甲乙双方同意建立维修基金，并通过本协议明确缴存和监管的具体事项。

二、维修基金缴存

1.缴存金额：甲方同意按照购房款的一定比例缴存维修基金，具体比例根据乙方要求确定。

2.缴存方式：甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式，具体方式由甲乙双方协商确定。

3.缴存时间：甲方应在签订购房合同后，按照乙方指定的时间内完成维修基金的缴存。

三、维修基金监管

1.监管原则：乙方负责对维修基金的监管，确保资金的安全和合规使用。

2.监管措施：乙方应建立健全的监管制度，对维修基金的使用进行严格把关，确保资金用于住宅的维修和更新改造。

3.监管责任：乙方应对维修基金的使用结果负责，确保资金的有效利用和住宅的维修质量。

四、维修基金使用

1.使用原则：维修基金的使用应遵循公开、透明、节约、高效的原则，确保资金的最大化利用。

2.使用范围：维修基金可用于住宅的维修、更新改造以及物业管理等相关费用，具体范围由甲乙双方协商确定。

3.使用申请：甲方在使用维修基金前，应向乙方提交使用申请，并提供相关证明材料。

4.使用监督：乙方应对维修基金的使用进行监督，确保资金的使用符合规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时足额缴存维修基金，或违反本协议规定使用基金，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未履行监管职责，导致维修基金被挪用或滥用，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.争议解决方式：本协议执行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.争议解决机构：仲裁机构应为当地的仲裁委员会；诉讼机构应为有管辖权的人民法院。在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合，如实提供证据材料。仲裁裁决或判决生效前，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守本协议约定，确保维修基金的顺利缴存和合规使用。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议副本具有同等法律效力。

甲方（缴存人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（监管人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（缴存方）：[缴存方名称]

乙方（管理方）：[管理方名称]

根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就原有住宅维修基金缴存事宜达成以下协议：

一、缴存基金概况

1.缴存基金名称：原有住宅维修基金

2.缴存基金用途：用于住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造

3.缴存方式：甲方通过指定渠道将维修基金缴存至乙方管理账户

4.缴存金额：甲方应按照其住宅建筑面积及规定的缴存标准，足额缴存维修基金

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方出具维修基金缴存凭证，并查询缴存情况。

（2）甲方应按照规定及时足额缴存维修基金，并确保缴存资金的真实性和合法性。

（3）甲方如需使用维修基金，应按照规定程序提出申请，并确保申请材料的真实性和完整性。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权对甲方的缴存情况进行监督和管理，确保维修基金的安全和合规使用。

（2）乙方应在收到甲方缴存资金后，及时出具缴存凭证，并告知甲方缴存情况。

（3）乙方应建立健全维修基金管理制度，确保维修基金的专款专用和安全保管。

（4）乙方应提供便捷的查询服务，方便甲方查询其维修基金缴存情况。

三、资金管理与使用

1.维修基金的管理和使用应遵循国家法律法规及地方政策规定。

2.乙方应设立专用账户，用于存储和管理维修基金，确保资金的安全和合规使用。

3.甲方需使用维修基金时，应向乙方提交书面申请及相关材料，乙方在收到申请后应及时审核并