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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市公租房租赁协议2024版细则版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同主体认定

2.公租房租赁及使用

2.1租赁面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4使用及转租规定

3.维修与保养

3.1出租方维修责任

3.2承租方维修责任

3.3维修保养程序

4.费用承担

4.1出租方费用

4.2承租方费用

4.3共同承担费用

5.保险事宜

5.1出租方保险

5.2承租方保险

5.3保险理赔程序

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除合同的程序

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1房屋交接

10.2房屋退还

10.3附属设施及用品

11.附件

11.1房屋清单

11.2设施及用品清单

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同失效条件

14.补充条款

14.1双方共同认可的补充内容

14.2未尽事宜的补充规定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：____________________

1.1.4甲方联系方式：____________________

1.2承租方

1.2.2乙方姓名：____________________

1.2.3乙方身份证号码：____________________

1.2.4乙方联系方式：____________________

1.3合同主体认定

1.3.1甲乙双方在本合同签订时，应提交相关有效证件的原件及复印件，以证明其主体资格。

1.3.2甲乙双方应保证所提供的证件真实、有效，如因证件不实造成的损失，由提供方承担责任。

2.公租房租赁及使用

2.1租赁面积

2.1.1甲方出租的公租房面积为____平方米，房号：____________________。

2.1.2乙方租赁的房屋面积不得超出甲方确认的面积。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金标准按照政府规定的公租房租金标准执行，租金为每月每平方米人民币____元。

2.3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4使用及转租规定

2.4.1乙方须按照公租房的性质和用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.4.2乙方在租赁期间不得转租、抵押或出售租赁房屋。

3.维修与保养

3.1出租方维修责任

3.1.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

3.1.2甲方应在接到乙方报告的维修需求后，____小时内派员进行现场查看，并在____个工作日内予以修复。

3.2承租方维修责任

3.2.1乙方应负责租赁房屋内部的非正常磨损和日常维护。

3.2.2乙方不得私自拆改、损坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3维修保养程序

3.3.1乙方向甲方提出维修申请，应提交书面申请及维修费用预估。

3.3.2甲方确认维修事项后，双方应就维修费用及期限达成一致。

4.费用承担

4.1出租方费用

4.1.1甲方负责支付租赁房屋的物业费、绿化费、公共设施维修养护费等。

4.2承租方费用

4.2.1乙方负责支付水费、电费、燃气费、网络费、电话费等日常生活费用。

4.3共同承担费用

4.3.1甲乙双方共同承担的费用包括火灾保险费、房屋保险费等。

5.保险事宜

5.1出租方保险

5.1.1甲方应为其管理的公租房购买火灾保险，保险受益人为甲方。

5.2承租方保险

5.2.1乙方应为其个人及家庭成员的人身安全购买相应的保险。

5.3保险理赔程序

5.3.1如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方