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城市中心二手房租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条保险

7.1租赁期内保险责任

7.2保险费用承担

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋附属设施验收清单

第十四条双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：具体到门牌号的城市中心某处二手房，甲方将其所有权范围内的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋结构及面积：房屋为____层，总计面积为____平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3附属设施：包括但不限于家具、家电、供暖设备、照明设备等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订租赁合同的同时支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于其他商业或者非法用途。

5.2房屋维护责任：乙方应按照甲方提供的设施清单，妥善使用和维护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

6.2维修费用承担：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1

租赁期内保险责任：甲方应为自己名下的房屋及附属设施购买火灾保险，并书面告知乙方保险的有效期及保险公司联系方式。

7.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。

8.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息，经甲方同意后，乙方与转租对象签订转租合同，并按照甲方要求支付相关费用。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，经双方签字确认后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2合同解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期，经双方签字确认后生效。

第十一条违约责任

11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及附属设施等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼。

12.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

13.3房屋附属设施验收清单：