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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
双方住宅交易协议2024版详案版B版
本合同目录一览
1.双方住宅交易协议概述
1.1协议背景与目的
1.2协议适用范围
1.3协议双方权益
2.交易住宅基本信息
2.1住宅位置与面积
2.2住宅所有权与使用权
2.3住宅现状描述
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格确定
3.2支付方式与时间
3.3支付金额与用途
4.交易过程与时间安排
4.1交易流程
4.2交易时间安排
4.3交易双方责任与义务
5.住宅过户与产权转移
5.1过户流程与所需材料
5.2产权转移手续
5.3过户费用承担
6.交易双方的声明与承诺
6.1出卖人声明与承诺
6.2买受人声明与承诺
7.交易违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿方式与标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决时间限制
8.3争议解决费用承担
9.合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
10.合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同的附则
11.1合同解释权归属
11.2合同的附件
11.3合同修改与补充
12.其他约定事项
12.1双方特殊约定
12.2双方认为需要约定的其他事项
13.合同签署信息
13.1出卖人信息
13.2买受人信息
13.3见证人（如有）信息
14.附件
14.1住宅权属证明文件
14.2交易价格证明文件
14.3其他与交易有关的证明文件
第一部分：合同如下：
第一条双方住宅交易协议概述
1.1协议背景与目的
1.2协议适用范围
本协议适用于甲方将其拥有的住宅转让给乙方的交易活动。
1.3协议双方权益
本协议一经签订，甲方应保证其对住宅的所有权和处置权，乙方应支付约定的交易价格，并按照约定时间完成支付。
第二条交易住宅基本信息
2.1住宅位置与面积
甲方拥有的住宅位于_______（详细地址），住宅建筑面积为_______平方米。
2.2住宅所有权与使用权
甲方保证对住宅享有完全的所有权和使用权，无任何权利瑕疵。
2.3住宅现状描述
甲方向乙方如实描述住宅现状，包括但不限于装修情况、家具家电等。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格确定
本住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式与时间
（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付全部交易价格。
（2）分期付款：乙方应按照本协议约定的分期付款计划，向甲方支付全部交易价格。
3.3支付金额与用途
乙方支付的交易价格用于购买本住宅，并支付与交易相关的税费等。
第四条交易过程与时间安排
4.1交易流程
本住宅交易流程如下：
（1）双方签订本协议；
（2）乙方支付交易价格；
（3）双方办理住宅过户手续；
（4）住宅过户完成后，甲方将住宅所有权和使用权转让给乙方。
4.2交易时间安排
本住宅交易时间安排如下：
（1）本协议签订之日起_______日内，乙方支付交易价格；
（2）自乙方支付交易价格之日起_______日内，双方办理住宅过户手续；
（3）住宅过户完成后，甲方将住宅所有权和使用权转让给乙方。
4.3交易双方责任与义务
（1）甲方应保证其对住宅的所有权和处置权，无任何权利瑕疵；
（2）乙方应按照约定时间支付交易价格，并配合甲方办理住宅过户手续；
（3）双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。
第五条住宅过户与产权转移
5.1过户流程与所需材料
双方应按照本协议约定的时间，共同办理住宅过户手续。所需材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、住宅所有权证、买卖合同等。
5.2产权转移手续
双方应按照本协议约定的时间，共同办理住宅产权转移手续。
5.3过户费用承担
住宅过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照约定承担。
第六条交易双方的声明与承诺
6.1出卖人声明与承诺
甲方声明并承诺：
（1）甲方为住宅的合法所有权人，对该住宅享有完全的所有权和处置权；
（2）甲方保证住宅不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等；
（3）甲方应如实向乙方披露住宅的真实情况，包括但不限于装修情况、家具家电等；
（4）甲方应按照约定时间完成住宅过户手续，并将住宅所有权和
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