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甲方：XXX

乙方：XXX

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双方2024年房屋交易契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2交易双方身份信息

1.3房屋权属情况

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价

2.2交易价格支付方式

2.3交易款项的支付期限

2.4交易款项的支付方式变更

3.房屋交付及入住事宜

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋入住手续

3.4房屋交付后的维修责任

4.房屋产权过户手续

4.1房屋产权过户时间

4.2房屋产权过户费用

4.3房屋产权过户手续办理

4.4房屋产权过户后的权属变更

5.房屋交付后相关费用承担

5.1房屋税费承担

5.2物业管理费承担

5.3房屋维修基金承担

5.4其他相关费用承担

6.房屋交付后的违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

6.4违约金的支付

7.房屋交付后的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用承担

7.4争议解决后的法律效力

8.房屋交易税费承担

8.1税费种类及税率

8.2税费承担主体

8.3税费缴纳时间及方式

8.4税费缴纳的凭证

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同的生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

10.4合同终止日期

11.合同的附件及补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议的制定及效力

12.合同的签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同生效时间

12.4合同生效条件

13.合同的保管及送达

13.1合同的保管责任

13.2合同的送达方式

13.3合同的送达期限

13.4合同的送达凭证

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同的修改及补充

14.3合同的解释及适用法律

14.4合同的争议解决条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.2交易双方身份信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方法定代表人/负责人：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.2.4卖方名称：_______

1.2.5卖方法定代表人/负责人：_______

1.2.6卖方联系方式：_______

1.3房屋权属情况

1.3.1房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何权利限制。

1.3.2卖方保证房屋权属真实、合法，并承诺在合同签订前将所有权属证明文件提供给买方。

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价：人民币_______元整。

2.2交易价格支付方式：

2.2.1买方于合同签订之日支付交易总价_______%作为定金，即人民币_______元整。

2.2.2买方于房屋交付之日支付交易总价_______%作为首付款，即人民币_______元整。

2.2.3买方于房屋产权过户完毕后支付交易总价_______%作为尾款，即人民币_______元整。

3.房屋交付及入住事宜

3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

3.2.1房屋结构安全，符合国家规定的居住标准。

3.2.2房屋内设施齐全，达到交付时的约定标准。

3.2.3房屋内外环境整洁，无遗留物品。

3.3房屋入住手续：买方应在房屋交付后_______日内办理房屋入住手续。

3.4房屋交付后的维修责任：

3.4.1房屋交付后的日常维修由买方负责。

3.4.2房屋交付后的重大维修，双方协商解决。

4.房屋产权过户手续

4.1房屋产权过户时间：_______年_______月_______日。

4.2房屋产权过户费用：人民币_______元整，由买方承担。

4.3房屋产权过户手续办理：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

4.4房屋产权过户后的权属变更：房屋产权过户后，房屋所有权归买方所有。

5.房屋交付后相关费用承担

5.1房屋税费承担：房屋交付后产生的税费，由买方承担。

5.2物业管理费承担：房屋交付后产生的物业管理费，由买方承担。

5.3房屋维修基金承担：房屋交付后产