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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公大楼的物业管理委托合同2024年通用
本合同目录一览
1.物业管理委托
1.1物业范围
1.2物业管理内容
1.3物业管理期限
2.双方权利与义务
2.1委托方的权利与义务
2.2受托方的权利与义务
3.管理费用
3.1管理费用的计算
3.2管理费用的支付
3.3管理费用的调整
4.服务质量与标准
4.1服务内容
4.2服务时间
4.3服务质量保证
5.安全与应急预案
5.1安全管理
5.2应急预案
6.维修与保养
6.1维修保养内容
6.2维修保养期限
6.3维修保养费用
7.保险事宜
7.1保险责任
7.2保险办理
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1委托方的违约责任
9.2受托方的违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效、终止与续签
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续签
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约必威体育官网网址责任
13.其他条款
13.1法律法规
13.2不可抗力
13.3附件
14.合同的签字盖章
14.1委托方签字盖章
14.2受托方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.物业管理委托
1.1物业范围
本合同所涉及的物业范围为位于____市的办公大楼，具体地址为：_______。物业总面积约为____平方米。
1.2物业管理内容
受托方应按照合同约定，对物业进行全面的物业管理，包括：
1.2.1物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用；
1.2.2物业的安全管理，包括人员出入管理、消防安全管理等；
1.2.3物业的环境管理，包括清洁、绿化等；
1.2.4物业的公共设施设备的维修保养；
1.2.5处理物业内的突发事件，确保物业的正常运行。
1.3物业管理期限
本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
2.双方权利与义务
2.1委托方的权利与义务
2.1.1委托方应按照合同约定支付管理费用；
2.1.2委托方应配合受托方的管理工作，不得干涉受托方的正常工作；
2.1.3委托方有权对受托方的工作进行监督和检查，并提出合理建议。
2.2受托方的权利与义务
2.2.1受托方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行；
2.2.2受托方应遵守相关的法律法规，按照合同约定履行管理职责；
2.2.3受托方应定期向委托方报告物业管理情况，接受委托方的监督和检查。
3.管理费用
3.1管理费用的计算
管理费用按平方米每月计算，收费标准为人民币____元/平方米·月。物业总面积约为____平方米，因此每月管理费用为人民币____元。
3.2管理费用的支付
委托方应在每个支付周期内，按照受托方提供的费用清单，支付管理费用。支付周期为一个月。
3.3管理费用的调整
管理费用根据市场情况、政策变化等因素，可以进行调整。调整由双方协商确定。
4.服务质量与标准
4.1服务内容
4.1.1物业设施设备的日常维护和保养；
4.1.2物业环境的清洁和绿化；
4.1.3物业管理人员的培训和配备；
4.1.4物业安全的管理和维护。
4.2服务时间
受托方应保证物业管理服务的正常运行，确保物业的安全和舒适。服务时间为每天____小时，每周____天。
4.3服务质量保证
受托方应保证物业管理服务的质量，如因受托方原因导致物业服务质量不达标，受托方应承担相应的责任。
5.安全与应急预案
5.1安全管理
受托方应制定物业安全管理规定，并严格执行。包括但不限于：
5.1.1物业出入管理；
5.1.2消防安全管理；
5.1.3物业内外的安全巡查。
5.2应急预案
受托方应制定应急预案，包括但不限于自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等突发事件。受托方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
6.维修与保养
6.1维修保养内容
受托方应负责物业设施设备的维修保养，包括但不限于：
6.1.1水电设施；
6.1.2电梯；
6.1.3消防设施；
6.1.4空调设备；
6.1.5照明设备等。
6.2维修保养期限
受托方应保证物业设施设备在维修保养期限内的正常运行。维修保养期限为____年。
6.3维修保养费用
维修保养费用包含在管理费用内。如发
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