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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

创新版住宅出租正式协议文本版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3物业管理费

4.4水电费等其他费用

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修与保养条款

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险理赔流程

7.出租人与承租人的权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

8.违反合同条款的处理

8.1违约行为

8.2违约处理方式

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施与约定

12.3合同附件

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2相关证件复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅出租给乙方使用。

1.2房屋设施与条件

（1）【】

（2）【】

（3）【】

1.3租赁用途与限制

乙方租赁该房屋仅限于【】。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先享有续租权利。

2.3续租条款

乙方如需续租，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先享有续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【】元人民币。

3.2租金支付周期

乙方应按【】支付租金，每【】支付一次。

3.3租金支付方式

乙方应通过【】方式支付租金给甲方。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方押金。

4.3物业管理费

乙方应按【】支付物业管理费。

4.4水电费等其他费用

乙方应承担租赁期间的水电费、煤气费、网络费等其他费用。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

甲方应保证出租房屋符合约定的使用条件，并负责房屋及附属设施的正常维护与保养。

5.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与清洁。

5.3维修与保养条款

租赁期间，房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应在【】小时内负责修复。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条保险责任

6.1出租人保险

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为受益人。

6.2承租人保险

乙方应购买rentersinsurance，保障自身及租赁物品的安全。

6.3保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应在收到乙方通知后【】日内向保险公司报案并协助理赔。

第八条违反合同条款的处理

8.1违约行为

乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

8.2违约处理方式

违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同租金的【】%。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

本合同的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径