厦门岛内商用房产租赁协议范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厦门岛内商用房产租赁协议范本一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置和使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用承担方式

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件和限制

第九条合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点和法院

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付和验收

13.2租赁期间的变更和通知

13.3合同的完整性和修改

第十四条签署

14.1合同的签署日期和地点

14.2合同签署人的身份和授权

14.3合同的副本和正本

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于厦门市思明区路的商用房产，房产证号为，包括但不限于店面、办公室、仓库等使用空间。

1.2租赁物的面积：租赁物总面积为平方米。

1.3租赁物的位置和使用性质：租赁物位于厦门市思明区路，交通便利，周边设施完善。租赁物主要用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2023年1月1日起。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2028年12月31日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期和时间：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整作为押金。

4.2押金支付日期和时间：承租人应在签订本合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件和时间：租赁期满后，如承租人按约定退还租赁物且无损坏，出租人应在扣除应付租金、费用等后退还剩余押金。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的：承租人应将租赁物用于合法经营，不得用于非法用途。

5.2租赁物的使用限制：承租人不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，不得影响租赁物的安全和使用寿命。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的基本设施维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任：承租人负责日常的维护和小型维修，确保租赁物的正常使用。

6.3维修费用承担方式：租赁物维修费用按照实际情况由双方协商承担。

第七条保险

7.1承租人的保险责任：承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人备案。

7.2保险费用承担方式：保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1承租人的转租权利：承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2转租的条件和限制：承租人转租时，应确保第三方符合出租人对租赁用途的要求，并承担因转租引起的所有责任和费用。

第九条合同变更

9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更的程序：合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。

第十条合同解除

10.1合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2合同解除的程序：合同解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项，并由双方签字盖章确认。

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

11.2承租人的违约责任：承租