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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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出租房托管协议模板2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及托管范围

1.1房屋基本情况

1.2托管范围及职责

2.租赁期限及托管时间

2.1租赁期限

2.2托管时间

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理方式

8.出租人与承租人的权利与义务

8.1出租人权利与义务

8.2承租人权利与义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋返还时间及方式

14.合同的生效、变更和解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及托管范围

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路号

1.1.2房屋面积：建筑面积X平方米

1.1.3房屋结构：住宅楼层，本合同涉及房屋位于第层

1.1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一

1.2托管范围及职责

1.2.1出租人托管职责

1.2.1.1保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，应及时维修

1.2.1.2负责房屋的物业管理，包括但不限于卫生、安全等

1.2.1.3协助承租人办理水、电、煤气等户号开通及缴费事宜

1.2.2承租人托管职责

1.2.2.1合理使用房屋及设施，如有损坏，需照价赔偿

1.2.2.2按照合同约定的租金支付期限支付租金

1.2.2.3遵守物业管理规定，维护邻里关系

2.租赁期限及托管时间

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止

2.1.2

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同

2.2托管时间

2.2.1房屋托管时间为租赁期限内，自2024年X月X日起至202X年X月X日止

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1房屋租金为每月人民币元整

3.1.2租金支付标准按照合同约定的租赁期限计算

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应按照本合同约定的支付期限，通过银行转账等方式支付租金

3.2.2租金支付期限为每月X日前

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金人民币元整

4.2押金退还条件及方式

4.2.1合同期满或解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人

4.2.2出租人对房屋及设施进行查验，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在X日内退还承租人押金

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.1.1出租人应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，应及时维修

5.1.2出租人负责房屋的物业管理，包括但不限于卫生、安全等

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，如有损坏，需照价赔偿

5.2.2承租人遵守物业管理规定，维护邻里关系

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人

6.1.2保险费用包含在租金内，承租人无需另行支付

6.2保险理赔流程

6.2.1如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔调查

6.2.2保险理赔款项直接支付给出租人和承租人指定的账户

8.出租人与承租人的权利与义务

8.1出租人权利与义务

8.1.1出租人应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，应及时维修

8.1.2出租人负责房屋的物业管理，包括但不限于卫生、安全等

8.1.3出租人应按照合同约定及时退还承租人押金

8.1.4出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人

8.2承租人权利与义务

8.2.1承租人应合理使用房屋及设施，如有损坏，需照价赔偿

8.2.2承租人按照合同约定的租金支付期限支付租金

8.2.3承租人应遵守物业管理规定，维护邻里关系

8.2.4承租人在合同期满