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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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出租屋安全责任协议书

本合同目录一览

1.出租屋安全责任概述

1.1出租人的安全责任

1.1.1确保出租屋的结构安全

1.1.2保障出租屋的消防安全

1.1.3提供安全设施和设备

1.2承租人的安全责任

1.2.1遵守出租屋管理规定

1.2.2合理使用出租屋及设施

1.2.3报告安全隐患

2.出租人的义务

2.1定期检查出租屋

2.2及时维修损坏设施

2.3建立健全安全管理制度

3.承租人的义务

3.1合理使用水电燃气

3.2妥善保管个人物品

3.3不得擅自改变房屋结构

4.安全事故处理

4.1事故报告

4.2事故调查

4.3责任划分与赔偿

5.保险事宜

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿方式

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的善后处理

8.争议解决方式

8.1友好协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1房屋租赁期限

9.2租金支付方式与时间

9.3房屋交付与返还

10.出租人签字

11.承租人签字

12.见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.出租屋安全责任概述

1.1出租人的安全责任

1.1.1出租人应确保出租屋的结构安全，包括但不限于房屋的承重、屋面、墙面、地面等结构部分的稳固性和安全性。

1.1.2出租人应保障出租屋的消防安全，包括但不限于提供合格的消防设施和设备，确保消防通道畅通，对承租人进行消防安全教育等。

1.1.3出租人应提供安全设施和设备，包括但不限于烟雾报警器、灭火器、应急照明灯等，并保证其正常运行。

1.2承租人的安全责任

1.2.1承租人应遵守出租屋管理规定，包括但不限于不擅自改变房屋结构和用途，不私拉乱接电线，不使用明火等。

1.2.2承租人应合理使用出租屋及设施，包括但不限于合理使用水电燃气，不超负荷使用电器，定期检查设施设备等。

1.2.3承租人发现出租屋存在安全隐患，应立即向出租人报告。

2.出租人的义务

2.1出租人应定期检查出租屋，确保房屋及设施的安全性，及时发现并解决安全隐患。

2.2出租人应及时维修损坏的设施，保障承租人的正常使用。

2.3出租人应建立健全安全管理制度，包括但不限于制定安全管理制度，对承租人进行安全教育和培训，定期进行安全检查等。

3.承租人的义务

3.1承租人应合理使用水电燃气，不得浪费或者盗用。

3.2承租人应妥善保管个人物品，防止丢失或者被盗。

3.3承租人不得擅自改变房屋结构，包括但不限于不得擅自拆改、增加或者减少房屋的承重、屋面、墙面、地面等结构部分。

4.安全事故处理

4.1发生安全事故时，承租人应立即报告出租人，并采取必要的紧急措施，防止事故扩大。

4.2出租人应立即进行事故调查，查明事故原因，并根据事故原因采取相应的措施，防止类似事故再次发生。

4.3安全事故的责任划分与赔偿，按照相关法律法规和本合同的约定办理。

5.保险事宜

5.1出租人应为自己购买房屋保险，并将承租人的人身安全纳入保险范围。

5.2承租人应为自己购买人身意外伤害保险，并将出租人的房屋及设施纳入保险范围。

5.3保险理赔程序，按照保险公司的规定和本合同的约定办理。

6.违约责任

6.1

出租人未按照本合同的约定履行义务，造成承租人损失的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。

6.2承租人未按照本合同的约定履行义务，造成出租人损失的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

6.3违约赔偿方式，按照相关法律法规和本合同的约定办理。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件，包括但不限于出租屋的结构、用途等发生重大变化，或者承租人需要变更合同约定的内容。

7.2合同终止条件，包括但不限于合同到期、双方协商一致、出租屋被征收或者拆除等。

7.3合同终止后的善后处理，包括但不限于结算剩余租金、办理房屋交付和返还手续等。

8.争议解决方式

8.1若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。

8.3若仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1

房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

9.2租金支付方式