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2025个人租房合同免费汇总
合同编号:__________
甲方(出租人):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租人):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋坐落于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租上述房屋用于________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.房屋租赁合同
3.押金收据
4.租金支付记录
5.设施使用说明
6.房屋维修记录
7.违约金支付记录
8.诉讼文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金,视为违约。
2.乙方未按约定使用房屋及附属设施,造成损坏,视为违约。
3.甲方未能按照约定提供租赁房屋,视为违约。
4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租人:指房屋的所有权人或者使用权人,将其房屋出租给他人的一方。
2.承租人:指租用出租人房屋的一方。
3.租赁期限:指承租人租用出租人房屋的时间长度。
4.租金:指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。
5.押金:指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。
6.违约金:指一方违约时,按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方未能按时支付租金:
解决办法:提前与乙方沟通,了解原因,提醒其在规定时间内支付租金,逾期未付的,根据合同约定收取滞纳金。
2.房屋设施损坏:
解决办法:及时与乙方沟通,确定维修责任方,由责任方承担维修费用。
3.合同变更或解除:
解决办法:双方书面协商一致,签字盖章确认后生效。
4.发生纠纷:
解决办法:友好协商解决;协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.个人出租房屋给他人居住。
2.短期租赁或长期租赁。
3.承租人需要使用房屋进行生活或工作。
4.出租人要求收取租金和押金。
5.双方需要明确租赁期限、租金支付方式等条款。
6.双方需要约定违约行为及违约责任。
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