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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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农村租地合同协议书
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.土地使用规定
5.1允许使用的农作物
5.2禁止使用的化学品
5.3土地保护与维护
6.维修责任
6.1土地及附属设施的维修
6.2维修费用的承担
7.保险责任
7.1保险的购买与维持
7.2保险赔偿的分配
8.合同的变更与终止
8.1合同变更的条件
8.2合同终止的条件
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效与终止日期
11.1合同生效日期
11.2合同终止日期
12.附加条款
12.1特殊规定
12.2其他约定
13.签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.附件
14.1土地权属证明
14.2租赁土地现状照片
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所租赁的土地位于中华人民共和国省市县乡（镇）村，具体地块以附件中的土地位置图为准。
1.2土地面积
本合同所租赁的土地面积为亩，具体面积以附件中的土地面积确认书为准。
1.3土地用途
本合同所租赁的土地用途为种植业，具体包括但不限于种植粮食作物、经济作物、蔬菜、水果等。承租方应在租赁期内按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自20年X月X日起至20年X月X日止。
2.2租赁结束日期
本合同租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按届时市场价格重新确定租金。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期内，租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按年支付。
3.2租金支付周期
承租方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：X；账号：X；开户行：X。
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）出租方应保证租赁土地符合合同约定的用途，不得干涉承租方的正常经营活动。
（3）出租方有权按照合同约定收取租金，并对租赁土地进行必要的监管。
4.2承租方的权利和义务
（1）承租方应按照合同约定合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。
（2）承租方应按时支付租金，并按照合同约定使用土地，确保土地的合理利用和农业生产的可持续发展。
（3）承租方应在租赁期内负责土地的保护和维护，确保土地的生产能力不受损害。
5.土地使用规定
5.1允许使用的农作物
承租方在租赁土地上种植的农作物应符合国家农业政策和当地农业发展规划，不得种植国家明令禁止的植物。
5.2禁止使用的化学品
承租方在租赁土地上不得使用国家明令禁止的农药、化肥等化学品。
5.3土地保护与维护
承租方应按照农业部门的要求，合理使用化肥、农药，防止土地污染，保持土地的生产能力。在租赁期内，承租方应负责土地的维护和排水等基础设施建设，确保土地的适宜种植。
6.维修责任
6.1土地及附属设施的维修
承租方应负责租赁土地及附属设施（如水利设施、道路等）的日常维修和保养。
6.2维修费用的承担
承租方应承担维修费用的全部责任，如因维修导致土地产出减少，出租方不承担任何赔偿责任。
7.保险责任
7.1保险的购买与维持
承租方应自行购买并维持农作物保险，以保障其在租赁土地上的生产风险。
7.2保险赔偿的分配
如发生保险赔偿事项，承租方应按照保险合同的约定向保险公司提出赔偿申请，赔偿金额在扣除相关费用后，归承租方所有。
8.合同的变更与终止
8.1合同变更的条件
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
8.2合同终止的条件
（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；
（2）一方明确表示不再续租的；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
9.违约责任
9.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于：
（1）出租方未按约定提供
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