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建筑安装工程承包合同（２）8篇

篇1

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同工期为：_________历天（从开工之日算起）。

2.本工程开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

第三条质量要求

1.乙方必须按照施工图纸、设计说明、技术规范、标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交质量验收报告。

3.乙方在施工中必须严格遵守操作规程，确保工程质量。

4.工程竣工验收时，必须达到合同规定的质量标准。

第四条竣工验收

1.竣工验收由甲方组织，乙方配合。验收合格后，双方负责人应在验收记录上签字。

2.竣工验收后，乙方应将全部技术资料（包括竣工图、设计修改资料等）向甲方移交。

3.竣工验收后，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量缺陷应由乙方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（84）城建字第290号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。

第五条工程价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币：_________元。大写：_________元整。其中备料款为：_________元，占总合同价的_________%。

2.支付方式：_________。大写：_________元整。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

3.实际结算时，材料价格根据市场情况，甲乙双方协商定价；人工费用根据实际发生的工作量按定额计价。

4.乙方在收到工程预付款后，应尽快安排材料进场，并开始施工准备。预付款在竣工验收合格后一次性返还。

第六条双方负责事项

1.甲方责任：

（1）办理工程设计、施工及验收的审批手续；

（2）提供工程所需的设计图纸及资料；

（3）负责建设过程中的对外联系及纠纷处理；

（4）监督施工进程，确保施工质量及进度；

（5）负责工程的竣工验收工作。

2.乙方责任：

（1）编制施工图纸及资料；

（2）制定施工计划并报甲方批准；

（3）按施工计划组织施工，确保施工质量及进度；

（4）负责施工过程中的安全及事故处理；

（5）做好施工记录及竣工验收资料的整理与提交。

第七条违约责任

1.乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的10％偿付逾期违约金。并赔偿因此造成的甲方损失。

2.乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10％偿付逾期违约金。

3.甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

4.甲方不能按照合同约定支付预付款或工程价款，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方支付违约金。

5.如因不可抗力致使合同不能按时履行或不能全面履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成停工的工期予以顺延。

6.如因乙方原因造成合同不能按时全面履行，每停工一天，乙方需支付合同总价的0.5％作为违约金给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，还需按实际损失赔偿。

7.乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、窝工或擅自更改施工内容和方法。如擅自停工或窝工，甲方有权向乙方索赔。如擅自更改施工内容和方法，甲方有权要求乙方恢复设计原状并赔偿因此造成的实际损失。如乙方在施工过程中遇到难题或问题不能解决时，应及时向甲方反映，双方共同协商解决办法。如因乙方原因导致工程无法继续进行时，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

8.合同生效后，若一方擅自变更或终止合同，违约方需支付另一方合同总价的20％作为违约金。若违约金不足以弥补实际损失时还需进行赔偿。

9.乙方在施工中必须严格遵守操作规程和安全生产规定。若因乙方原因造成安全事故或人员伤亡时，由此产生的全部责任及经济损失由乙方承担。甲方有权要求乙方进行赔偿并追究其违