商品房合同范本7篇.docxVIP

商品房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元。

（2）在合同签订后_________日内，乙方应支付房款人民币_________元。

（3）在合同签订后_________日内，乙方应支付房款人民币_________元。

（4）在合同签订后_________日内，乙方应支付房款人民币_________元。

（5）在合同签订后_________日内，乙方应支付房款人民币_________元。

2.甲方应在收到乙方全款后出具正式发票。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后_________日内向乙方交付商品房。

2.乙方应在接到甲方交付通知后_________日内进行验收。如有质量问题，乙方应在验收后_________日内提出书面意见。甲方应在收到乙方书面意见后_________日内进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付商品房，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币_________元。

3.如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用由乙方承担。具体收费标准及支付方式以物业管理公司公布为准。

2.甲乙双方同意将商品房交付之日起_________年内作为装修期，装修期间不收取物业管理费。装修期满后，乙方应按规定缴纳物业管理费。

3.甲方为乙方提供免费的停车位使用服务。停车位位置及数量为_________。

4.乙方在使用商品房过程中，应遵守物业管理规定及相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

5.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的产权年限为______年，用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______日内支付首付款______元（大写：______元整），剩余款项______元（大写：______元整）通过银行贷款的方式支付。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方需在合同签订后______个月内交付该商品房。

2.交付方式：甲方需将商品房的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关验收手续。

3.验收标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方共同进行验收。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付房款