建设门面土地租赁合同5篇.docx

建设门面土地租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方建设门面用地事宜，达成如下协议：

一、租赁地块及面积

本次租赁地块位于[XXXXX]，面积为XX平方米。地块具体位置及面积以测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、建设门面要求

1.乙方应当在租赁期限内按照规划要求自行建设门面，并承担建设费用。

2.乙方建设的门面应当符合当地的城市规划、消防安全、环境保护等要求，不得影响公共安全和公共利益。

3.乙方建设的门面应当保证工程质量，并承担因工程质量问题引发的赔偿责任。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方有义务在合同签订后及时向乙方交付租赁地块，并保证地块的合法性。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁地块，并有权要求甲方协助办理相关手续。

4.乙方有义务按照合同约定支付租金，并承担因违约引发的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后，应当将地块归还给甲方，并保证地块的完整性。如有损坏，应当负责修复或者赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁地块，或者交付的地块存在权利瑕疵，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，或者因乙方原因导致合同无法继续履行，应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期满后未将地块归还给甲方，或者归还的地块存在损坏，应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。

2.仲裁应当提交给双方同意设立的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。仲裁费用由败诉方承担。

3.诉讼应当提交给有管辖权的人民法院进行审理。诉讼费用由败诉方承担。判决结果具有法律效力。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后如需续租，应当在租期届满前XX个月内提出书面申请，甲方同意续租后，双方应当重新签订租赁合同。重新签订的租赁合同应当注明续租期限和续租费用等事项。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方建设门面土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本状况

1.甲方出租给乙方的土地位于_________，土地面积为_________平方米（大写：_________）。

2.甲方保证对所出租的土地享有完全的使用权，并且有权出租该土地。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________）。租金每年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每年租金在到期前一个月内支付。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期内对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。甲方应在合理范围内为乙方提供必要的支持和帮助。

2.乙方有权在租赁期内对土地进行合法、合理的使用，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。乙方应按时向甲方支付租金，并遵守中国的相关法律法规。

3.租赁期内，如因政府规划调整或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方可通过法律途径解决。