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2025必威体育精装版兄弟房产协议书

合同编号：__________

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

鉴于：

1.甲方为房产所有人，愿意将其拥有的房产转让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意按照本协议的约定支付价款；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成本协议。

第一条房产描述

1.1房产位置：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产性质：____________________

1.4房产所有权证号：____________________

第二条购买价格

2.1本房产的购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按下列____银行按揭贷款方式分期支付给甲方：

2.3.1首期房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付；

2.3.2二期房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于____年____月____日前支付；

2.3.3尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于____年____月____日前支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房产交接书》。

3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产证照转移手续。转移手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证照交付给乙方。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应按本协议约定的付款方式及时间向甲方支付房款。

4.2甲方应在本协议约定的时间内，向乙方交付房产及办理房产过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产购买价格的____%。

5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房产所有权证

2.房产证照转移手续相关文件

3.房产交接书

4.付款凭证

5.银行按揭贷款合同

6.房产过户手续相关文件

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房产

2.甲方未按约定办理房产过户手续

3.乙方未按约定时间支付房款

4.乙方未按约定办理银行按揭贷款手续

5.因甲方原因导致房产过户失败

6.因乙方原因导致房产过户失败

7.双方协商不一致导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.房产所有权证：指证明房产所有权人拥有房产所有权的法律文