南京市居民房屋租赁2024年协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京市居民房屋租赁2024年协议样本一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修请求

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条房屋交付

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付程序

5.3房屋交付清单

第六条租金支付

6.1租金支付日期

6.2租金支付方式

6.3租金支付账户信息

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效日期

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

第十条法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律解释机构

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的权益处理

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款

13.2访客管理条款

13.3保险购买条款

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：南京市X街道X号，房屋面积为X平方米。

1.2租金金额为每月人民币X元，租金支付方式为每月X日前通过银行转账支付至甲方指定的账户。

1.3租金调整机制：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年月日，租赁结束日期为202X年月日。

2.2承租方提前解约需提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币X元。

第三条租赁用途

3.1承租方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。

3.3房屋维修请求：承租方在租赁期间如有维修需求，应提前书面通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。

第四条押金

4.1承租方需支付押金人民币X元，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。

4.2押金退还条件：租赁结束后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还时间：租赁结束后，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第五条房屋交付

5.1房屋交付条件：甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租方，并办理相关交接手续。

5.2房屋交付程序：双方共同对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋交付清单》。

5.3房屋交付清单：包括房屋及附属设施的名称、数量、品牌等信息。

第六条租金支付

6.1租金支付日期为每月X日前。

6.2租金支付方式为银行转账。

6.3租金支付账户信息：甲方指定的银行账户。

第八条违约责任

8.1出租方违约：如甲方未能按照约定交付房屋或未能履行维修责任，甲方应支付违约金人民币X元。

8.2承租方违约：如乙方未按时支付租金或提前解约，乙方应支付违约金人民币X元。

8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条法律适用

10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2

法律解释机构：如有法律纠纷，双方同意由合同签订地人民法院进行解释。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。

11.2合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并在通知到达对方后X个工作日内办理相关手续。

11.3合同解除后的权益处理：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金（如有），乙方应按照约定搬离租赁房屋。

第十二条附件

12.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。

12.2租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、装修协议等。

第十三条其他约