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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
定制房屋购买合同：开发商专属住宅交易契约版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同当事人
1.2定制房屋
1.3开发商
1.4专属住宅
1.5交易契约
1.6B版合同
2.房屋信息
2.1房屋种类
2.2房屋面积
2.3房屋位置
2.4房屋价格
3.购买流程
3.1预定
3.2签订合同
3.3付款
3.4交房
4.付款方式与金额
4.1首付款
4.2贷款
4.3尾款
5.交付时间与条件
5.1交付时间
5.2交付条件
6.质量保证
6.1房屋质量
6.2保修条款
7.权利与义务
7.1开发商义务
7.2购买者义务
8.违约责任
8.1开发商违约
8.2购买者违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.通知
11.1通知方式
11.2通知时效
12.适用法律
12.1合同适用法律
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
14.其他条款
14.1附件
14.2附录
14.3补充协议
第一部分：合同如下：
1.定义与术语
1.1合同当事人
（1）甲方（购买者）：指签订本合同并购买定制房屋的个人或单位。
（2）乙方（开发商）：指签订本合同并提供定制房屋的开发商。
1.2定制房屋
（1）指乙方根据甲方需求，为其量身定制的住宅房屋。
（2）包括但不限于房屋的设计、建筑、装修等。
1.3开发商
指具有房地产开发资质，从事房地产开发、销售、售后服务等业务的企业。
1.4专属住宅
指为本合同甲方量身定制的，具有独立产权的住宅房屋。
1.5交易契约
指本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，形成的房屋购买交易关系。
1.6B版合同
指本合同的版本为B版，包含本合同的全部条款和附件。
2.房屋信息
2.1房屋种类
本合同所购买的定制房屋为（别墅/公寓/住宅）等类型。
2.2房屋面积
本合同所购买的定制房屋面积为（平方米），具体面积以房屋产权证为准。
2.3房屋位置
本合同所购买的定制房屋位于（项目名称）项目区域内，具体位置以房屋坐落为准。
2.4房屋价格
本合同所购买的定制房屋总价为人民币（大写）（小写），详见附件一。
3.购买流程
3.1预定
甲方在签订本合同前，需向乙方支付预定金（人民币）（大写）（小写），作为购买定制房屋的诚意金。预定金将在甲方签订正式购房合同后转为购房款的一部分。
3.2签订合同
甲乙双方在本合同约定的时间、地点签订定制房屋购买合同。
3.3付款
甲方按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付购房款。具体付款方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）（小写）；
（2）贷款：甲方自行向银行申请购房贷款，贷款额度、期限、利率等事宜由甲方与银行协商确定；
（3）尾款：人民币（大写）（小写），在甲方办理房屋交付手续时支付。
3.4交房
甲方按照本合同约定的时间，到乙方指定的地点办理房屋交付手续。乙方将已定制完成的房屋交付给甲方，并办理相关产权转移手续。
4.付款方式与金额
4.1首付款
甲方在本合同签订后（）日内，向乙方支付购房款的首付款，共计人民币（大写）（小写）。
4.2贷款
甲方自行向银行申请购房贷款，贷款额度、期限、利率等事宜由甲方与银行协商确定。甲方承诺在贷款审批通过后，按照本合同约定的时间向乙方支付购房款。
4.3尾款
甲方在办理房屋交付手续时，向乙方支付购房款的尾款，共计人民币（大写）（小写）。
5.交付时间与条件
5.1交付时间
乙方保证在（）日内将定制完成的房屋交付给甲方。
5.2交付条件
（1）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；
（2）房屋所有权转移手续办理完毕；
（3）房屋相关配套设施设备齐全且正常使用。
6.质量保证
6.1房屋质量
乙方保证交付给甲方的定制房屋，符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。
6.2保修条款
乙方按照国家和行业标准，对交付的定制房屋提供（）年的保修服务。保修期内，因房屋质量问题导致的损失，乙方负责赔偿。具体保修条款详见附件二。
8.违约责任
8.1开发商违约
（1）若乙方未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的（）%。
（2）若乙方交付的房屋质量不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量
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