南京市2024年度二手房购房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京市2024年度二手房购房合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付费用

第五条：质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

第七条：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付方式

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3邻里关系

第十三条：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋平面图

14.3付款凭证复印件

14.4产权过户凭证复印件

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及使用情况

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收及问题处理

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

第六条：权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业及供暖费用

11.3交易税费

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3房屋平面图

第十三条：合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

第二条：房屋基本信息

2.2房屋面积：标的房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋户型：标的房屋为室厅卫。

2.4房屋所有权证号：标的房屋的所有权证号为。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：买受人同意以人民币万元（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）购买标的房屋。

3.2支付方式：买受人应通过银行转账的方式将房款支付给出卖人。

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起个工作日内，将标的房屋交付给买受人。

4.2验收标准：买受人应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，对标的房屋进行验收。

4.3交付费用：出卖人应承担标的房屋交付过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证标的房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及行业标准。

5.2保修范围：出卖人应对标的房屋的建筑主体、设备及设施进行保修。

5.3保修期限：出卖人对标的房屋的保修期限为年，自交付之日起计算。

第六条：产权过户

6.1过户时间：出卖人应于本合同签订之日起个工作日内，协助买受人完成标的房屋的产权过户手续。

6.2过户费用：买受人应承担标的房屋过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

6.3过户责任：出卖人应保证标的房屋的产权清晰，如因产权问题导致买受人过户，出卖人应承担相应责任。

第七条：税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

7.2税费承担方：买受人应承担本合同约定的