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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京市2024年租房协议

本合同目录一览

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租房地址及房屋信息

2.1租房地址

2.2房屋信息

第三条租房期限

3.1租房开始日期

3.2租房结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1包括但不限于宠物、停车、访客等事项

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：南京市X房屋租赁公司

1.1.2出租方地址：南京市X街道X号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：X

1.2.2承租方身份证号码：X

1.2.3承租方联系电话：X

1.2.4承租方地址：X

第二条租房地址及房屋信息

2.1租房地址：南京市X街道X号

2.2房屋信息

2.2.1房屋结构：X室X厅

2.2.2房屋面积：X平方米

2.2.3家具家电清单：详见附件

第三条租房期限

3.1租房开始日期：2024年X月X日

3.2租房结束日期：2024年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币X元整

4.2

租金支付方式：每月日前，承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元整

5.2押金退还方式及时间：租赁期满，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，按照出租方的要求合理维护和管理。

6.1.2承租方不得将房屋转租、转借或者改变房屋用途。

6.1.3承租方应遵守物业管理规定，不得损害邻居利益。

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方负责对房屋主体结构、共用设施设备进行维修和保养。

6.2.2承租方负责对房屋内部设施进行日常维护和保养。

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修。

7.1.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。

7.2维修费用承担

7.2.1出租方承担维修费用的，应在维修完毕后向承租方提供维修费用清单及支付凭证。

7.2.2承租方承担维修费用的，应按照出租方提供的维修费用清单支付。

第八条合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同有效期内，如出租方和承租方双方同意，可以对合同内容进行变更。

8.1.2变更内容应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.2变更程序

8.2.1提出变更请求的一方应向另一方提出书面变更请求。

8.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致意见。

8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1解除条件

9.1.1合同有效期内，如出租方和承租方双方同意，可以解除合同。

9.1.2租赁期满，合同自动解除。

9.1.3一方违反合同规定，对方有权解除合同。

9.2解除程序

9.2.1提出解除请求的一方应向另一方提出书面解除请求。

9.2.2双方就解除事宜进行协商，达成一致意见。

9.2.3解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告终止。

第十条违约责任

10.1违约行为

10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，构成违约。

10.1.2承租方未按约定支付租金或提前解除合同，构成违约。

10.1.3一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

10.2.2违约方应赔偿因此给对方