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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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南京启用二手房合同电子签约(2024版)

本合同目录一览

1.签约双方

2.二手房信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

3.合同金额与支付方式

3.1合同金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.签约时间与地点

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

6.合同的履行与违约责任

6.1双方的权利与义务

6.2违约责任

7.争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋现状照片

13.签署日期

14.签署人签字

第一部分：合同如下：

1.签约双方

1.1.1名称（或姓名）：

1.1.2身份证号码：

1.1.3地址：

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2身份证号码：

1.2.3地址：

2.二手房信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋结构：

2.1.3房屋面积：

2.1.4房屋用途：

2.2房屋权属情况

2.2.1土地使用权证号：

2.2.2房屋所有权证号：

2.2.3是否有抵押或租赁：

2.3房屋现状

2.3.1房屋装修情况：

2.3.2家具家电清单：

2.3.3房屋使用状况：

3.合同金额与支付方式

3.1合同金额：

3.2支付方式：

3.2.1首付款：

3.2.2贷款金额：

3.2.3贷款方式：

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款办理时间：

3.3.3尾款支付时间：

4.签约时间与地点

4.1签约时间：

4.2签约地点：

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间：

5.2过户时间：

5.3过户费用：

5.3.1过户费用承担方：

6.合同的履行与违约责任

6.1双方的权利与义务：

6.2违约责任：

6.2.1甲方违约：

6.2.2乙方违约：

7.争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

8.2合同解除条件：

8.2.1甲方解除合同的条件：

8.2.2乙方解除合同的条件：

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

9.2必威体育官网网址期限：

9.3违约泄露责任：

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用：

10.2争议解决方式：

11.其他条款

11.1房屋维修责任：

11.2物业费用承担：

11.3户口迁移：

12.附件

12.1房屋所有权证复印件：

12.2买卖双方身份证复印件：

12.3房屋现状照片：

13.签署日期：

14.签署人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

12.1房屋所有权证复印件：

附件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。

附件说明：作为房屋权属情况的证明，必须真实有效。

12.2买卖双方身份证复印件：

附件要求：清晰、完整，含个人头像页。

附件说明：用于确认签约双方的合法身份，确保合同的有效性。

12.3房屋现状照片：

附件要求：高清、彩色，反映房屋实际状况。

附件说明：作为房屋现状的直观证明，应涵盖房屋内外主要部分。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约：

违约行为：未按照合同约定时间交付房屋或未能办理过户手续。

责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同金额的1%乘以违约天数。

示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期之前交付房屋，甲方