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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京二手房交易协议模板（2024必威体育精装版版）版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5房屋建造年份

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋土地使用权证号

1.2.3房屋是否有抵押

1.2.4房屋是否有租赁

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易价格

1.3.2付款方式及期限

1.3.3定金金额及支付时间

1.3.4首付款金额及支付时间

1.3.5贷款事宜

1.3.6尾款支付时间及方式

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户事宜

2.3.1过户费用承担方

2.3.2过户时间

2.3.3过户所需材料

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任

3.3房屋维修期限

4.交易双方的权利和义务

4.1卖方权利和义务

4.1.1保证房屋权属清晰

4.1.2配合买方办理过户手续

4.1.3按时交付房屋

4.1.4履行房屋维修责任

4.2买方权利和义务

4.2.1按约定支付房屋交易价款

4.2.2配合卖方办理过户手续

4.2.3承担过户费用

4.2.4履行房屋维修责任

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2向房地产交易中心申请调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房屋交易过程中产生的税费

7.2房屋交易过程中的费用

7.3双方联系方式

7.4合同的变更和解除

7.5房屋交易过程中的必威体育官网网址事项

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.附加条款

9.1房屋装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业管理费用

10.合同的份数

10.1双方各执一份

10.2房产交易中心备案一份

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.甲方（卖方）签字

14.乙方（买方）签字

第一部分：合同如下：

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：江苏省南京市街道号室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋楼层：总楼层X层，所在楼层X层

1.1.5房屋建造年份：年建造

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号：号

1.2.2房屋土地使用权证号：号

1.2.3房屋是否有抵押：无抵押

1.2.4房屋是否有租赁：无租赁

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易价格：人民币X万元整

1.3.2

付款方式及期限：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币万元整；买方应于X年X月X日前，向卖方支付首付款人民币万元整；剩余房款人民币万元整，买方应按照银行贷款要求，于X年X月X日前支付给卖方。

1.3.3定金金额及支付时间：人民币万元整，于本合同签订之日起X日内支付

1.3.4首付款金额及支付时间：人民币万元整，于X年X月X日前支付

1.3.5贷款事宜：买方自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币万元整。

1.3.6尾款支付时间及方式：剩余房款人民币万元整，买方应按照银行贷款要求，于X年X月X日前支付给卖方。

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方使用。

2.2房屋交付条件：本合同约定的房屋交易价款全部支付完毕，且买方已按照约定完成贷款手续。

2.3房屋过户事宜

2.3.1过户费用承担方：过户费用由买方承担。

2.3.2过户时间：买方应于X年X月X日前，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

2.3.3过户所需材料：买方应按照不动产登记机构的要求，提供相关过户材料。

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起X年内，如出现因房屋质量问题导致的主要结构损坏，卖方将负责维修或更换。

3.2房屋维修责任：卖方应承担房屋在交付后X年内因质量问题导致的维修责任。

3.3房屋维修期限：自房屋交付之日起X年内。

4.交易双方的权利和义务

4.1卖方权利和义务

4.1.1保证房屋权属清晰：卖方应对所述房屋的权属情况承担责任，如因房屋权属问题导致的一切损失，卖