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南京2024年度商业地产买卖合同终止与资产交接书3篇.docxVIP

南京2024年度商业地产买卖合同终止与资产交接书3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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南京2024年度商业地产买卖合同终止与资产交接书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

2.买卖标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物现状

3.买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同履行

4.1履行地点

4.2履行期限

4.3履行方式

5.资产交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接方式

5.4交接清单

6.合同终止

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3终止后果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同附件

10.1附件名称

10.2附件内容

10.3附件效力

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效范围

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知内容

14.3通知送达

第一部分:合同如下:

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《南京2024年度商业地产买卖合同终止与资产交接书》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方

出卖方:甲方

买受方:乙方

1.4合同目的

本合同目的在于明确南京2024年度商业地产买卖合同的终止事宜,以及双方在合同终止后的资产交接相关事宜。

2.买卖标的物

2.1标的物名称

标的物名称为位于南京市区路号的商业地产。

2.2标的物位置

标的物位于南京市区路号,具体地理位置见附件一。

2.3标的物面积

标的物总面积为X平方米,其中可使用面积为X平方米。

2.4标的物现状

标的物现状为已建成并投入使用,具备商业经营条件。

3.买卖价格

3.1买卖价格

标的物买卖价格为人民币X万元整。

3.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起个工作日内,向甲方支付全部购房款。

3.3付款时间

乙方应在合同签订之日起个工作日内,将购房款一次性支付至甲方指定的账户。

4.合同履行

4.1履行地点

本合同履行地点为标的物所在地。

4.2履行期限

本合同履行期限自合同签订之日起至标的物交接完毕之日止。

4.3履行方式

双方应按照本合同约定的条款,依法、诚信、及时、全面地履行各自的义务。

5.资产交接

5.1交接时间

标的物交接时间为合同签订之日起个工作日内。

5.2交接地点

标的物交接地点为标的物所在地。

5.3交接方式

双方应按照本合同约定的条款,依法、诚信、及时、全面地完成标的物的交接工作。

5.4交接清单

标的物交接清单详见附件二。

6.合同终止

6.1终止条件

(1)标的物因不可抗力原因无法继续使用;

(2)双方协商一致,决定终止本合同;

(3)本合同约定的其他终止条件。

6.2终止程序

合同终止前,双方应就终止事宜进行协商,达成一致意见后签订终止协议。

6.3终止后果

合同终止后,双方应按照本合同约定的条款,依法、诚信、及时、全面地处理相关事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交南京市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成,任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼,法院将作为争议解决机构。

8.3争议解决程序

提交南京市区人民法院诉讼的,应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件,致使本合同无法履行时,双方应立即通知对方,并采取一切必要的措施减轻损失。不可抗力事件发生后,本合同暂停履行,直至不可抗力事件消除。

9.3不可抗力证明

发生不可抗力事件的一方,应在本事件发生后日内,向对方提供有关不可抗力事件的证明材料。

10.合同附件

10.1附件名称

本合同附件包括但不限于:

(1)标的物位置示意图;

(2)标的物交接清单;

(3)付款凭证;

(4)其他双方认为需要作为合

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