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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地租赁简单合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用限制

5.1承租方的使用范围

5.2禁止使用的活动

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用支付责任

8.合同的转让

8.1转让的条件

8.2转让的通知期限

9.提前终止合同

9.1终止合同的条件

9.2终止合同的通知期限

10.违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的后果

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署信息

14.1出租方签署人

14.2承租方签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）街道号，具体位置以附件一《土地位置示意图》为准。

1.2土地面积

本合同项下的租赁土地面积为实测面积，具体面积以附件二《土地面积测绘报告》为准，面积约为平方米。

1.3土地用途

本合同项下的租赁土地用途为商业用地，承租方应按照合同约定及相关法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同项下的租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每年共计人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次，每季度支付人民币元整。

3.3租金支付方式

承租方应按照约定的支付周期和金额，通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归承租方合法使用。

（2）出租方应在租赁期间负责土地及土地上附着物的维修和保养工作。

（3）出租方不得干涉承租方正常使用租赁土地的活动。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用租赁土地。

（2）承租方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（3）承租方应按照约定的支付周期和金额支付租金。

5.土地使用限制

5.1承租方的使用范围

承租方仅享有租赁土地的使用权，不得对土地进行转让、抵押或者出租给第三方。

5.2禁止使用的活动

（1）违法建设或者擅自改变土地用途；

（2）从事有毒、有害、危险品的生产、储存、经营等活动；

（3）排放污染物，损害土地及环境；

（4）其他违反法律法规和合同约定的活动。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方应在租赁期间负责土地及土地上附着物的维修和保养工作，确保土地及土地上附着物的安全和使用功能。

6.2承租方的维修责任

承租方应负责自己的建筑物及设施的维修和保养工作，确保其安全和使用功能。

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁开始之日起一个月内，购买土地及土地上附着物的保险，并将保险单据提交给出租方备案。

7.2保险费用支付责任

承租方应承担购买保险的费用，并保证保险的有效性和及时续保。

8.合同的转让

8.1转让的条件

未经双方协商一致，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

8.2转让的通知期限

如双方经协商一致同意转让，应在转让前一个月内书面通知对方，并提交受让方的相关资料。

9.提前终止合同

9.1终止合同的条件

在租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止本合同。

9.2终止合同的通知期限

终止合同的一方应提前一个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的后果

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

本合同的签