土地租赁返租及回购专项协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁返租及回购专项协议版B版

本合同目录一览

1.租赁土地面积与位置

1.1土地面积

1.2土地位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.返租条件与方式

4.1返租条件

4.2返租方式

5.回购条件与价格

5.1回购条件

5.2回购价格

6.租赁土地使用范围

6.1使用范围规定

7.双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1其他约定内容

13.合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

14.合同的签署与备案

14.1签署日期

14.2备案日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地面积与位置

1.1土地面积

本合同租赁土地面积为____平方米，具体位置详见附件一《土地位置图》。

1.2土地位置

土地位于____（详细地址），东至____，南至____，西至____，北至____。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件二《账户信息》。

3.3租金支付日期

承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.返租条件与方式

4.1返租条件

在租赁期满后，且承租方按照约定履行了各项义务的情况下，承租方有权按照本合同约定的返租价格和方式，向出租方提出返租申请。

4.2返租方式

返租方式为承租方按照本合同约定的价格和数量，购买出租方持有的土地使用权。具体返租价格和数量，详见附件三《返租价格和数量》。

5.回购条件与价格

5.1回购条件

在本合同租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的回购价格和方式，向出租方提出回购申请。

5.2回购价格

回购价格为人民币____元整（大写：____元整）。

6.租赁土地使用范围

6.1使用范围规定

承租方在租赁土地上进行____（用途）的使用，不得改变土地用途，未经出租方书面同意，承租方不得将土地转租、转让或用于其他用途。

8.双方权利与义务

8.1出租方权利与义务

出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，无任何权利瑕疵。出租方应保证承租方在租赁土地上的使用权不受第三方侵犯。

8.2承租方权利与义务

承租方应按约定支付租金，并按照约定用途使用租赁土地。承租方不得将土地转租、转让或用于其他用途，不得改变土地现状。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.违约责任

10.1违约情形

一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.2违约责任承担

违约方应承担对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1其他约定内容

双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订书面补充协议。

13.合同的修改与补充

13.1修改条件

合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

13.2补充内容

合同的补充内容需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

14.合同的签署与备案

14.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2备案日期

双方应在签署合同后三十日内，将合同副本报送相关备案机关备案。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《土地位置图》

详细描述租赁土地的具体位置，包括坐标、周边环境等。

附件二：《账户信息》

详细列出出租方指定的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。