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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
奢华装修临街门面租赁合同（2024年度版）版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方
1.2承租方
2.租赁标的及门面位置
2.1租赁标的
2.2门面位置
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付周期
5.装修及使用要求
5.1装修标准
5.2使用要求
6.维修及保养责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
7.保险责任
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
8.租金调整机制
8.1租金调整条件
8.2租金调整方式
9.合同终止及解除
9.1合同终止条件
9.2合同解除方式
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决地点及适用法律
12.其他约定
12.1转租约定
12.2担保约定
12.3附件约定
13.合同的生效、变更与解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更方式
13.3合同解除条件
14.双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
甲方是指拥有本门面所有权或经营管理权的个人或单位，具体名称和联系方式详见附件一。
乙方是指根据本合同约定租赁甲方门面进行经营活动的个人或单位，具体名称和联系方式详见附件一。
2.租赁标的及门面位置
2.1租赁标的
乙方租赁的门面位于（地址），门面编号为（门面编号），门面面积为（面积）平方米，具体位置和面积以附件二为准。
2.2门面位置
门面位于繁华的商业街区，具有较高的可见度和人流量，有利于乙方的生意发展和宣传推广。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自（开始日期）起，至（结束日期）止。
3.2租赁结束日期
除非本合同另有约定，否则租赁期满后，乙方应按照合同约定将门面及附属设施交还给甲方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元，租金支付周期为一个月。
4.2租金支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）/支付
4.3租金支付周期
乙方应在每月的（日期）前将租金支付给甲方。
5.装修及使用要求
5.1装修标准
（1）装修材料必须符合国家消防安全标准；
（2）装修过程中不得影响门面的正常使用；
（3）装修完毕后，乙方应将门面恢复到租赁开始时的状态。
5.2使用要求
（1）保持门面内部卫生整洁，定期进行清理和消毒；
（2）不得在门面外部进行大声喧哗、乱贴广告等影响市容市貌的行为；
（3）如乙方需要进行夜间经营，应确保不影响周围居民的正常休息。
6.维修及保养责任
6.1出租方维修责任
甲方负责门面及附属设施的日常维修和保养，确保门面及附属设施的正常使用。
6.2承租方维修责任
乙方负责自身经营设备和其他私有财产的维修和保养。
8.租金调整机制
8.1租金调整条件
租金调整的条件如下：
（1）根据市场行情变化，甲方认为需要调整租金；
（2）甲方进行门面重大维修或改造，导致租赁条件发生变化；
（3）法律法规变化导致租赁合同内容需要调整。
8.2租金调整方式
租金调整方式如下：
（1）甲方应提前（提前通知期）个月书面通知乙方；
（2）租金调整的具体数额应以市场行情和门面实际情况为依据；
（3）乙方对租金调整有异议时，双方可协商解决，协商不成的，可依法解决。
9.合同终止及解除
9.1合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，乙方按约定交还门面；
（2）乙方提前解除合同，且甲方同意；
（3）一方违约，对方有权解除合同；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
9.2合同解除方式
合同解除的方式如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）甲方单方面解除，需提前（提前通知期）个月书面通知乙方；
（3）乙方单方面解除，需提前（提前通知期）个月书面通知甲方，但需承担违约责任。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
（1）延迟交付门面的，应支付延迟交付的租金；
（2）门面及附属设施不符合约定的，应负责修复或赔偿；
（3）提前终止合同的，应支付乙方违约金（违约金数额）。
10.2承租方违约责任
（1）延迟支付租金的，应支付延迟支付的滞纳金；
（2）未按约定使用门面的，应承担相应的违约责任；
（3）提前终止合同的，应支付甲方违约金（违约
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