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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

写字楼租赁合同样本2024年度版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租批准

8.终止与解除合同

8.1合同提前终止条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1物业管理

12.2合同修改与补充

13.附件

13.1物业清单

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述：本合同所述物业为位于【填写物业地址】的写字楼，建筑面积约为【填写建筑面积】平方米。物业内设有电梯、空调、照明等设施，满足正常办公需求。

1.2租赁面积：承租人租赁的面积为【填写租赁面积】平方米，具体房间号及面积详见附件中的物业清单。

1.3物业现状：物业现有状况符合承租人正常办公需求。承租人在签订合同时已充分了解并认可物业的现状。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【填写租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

2.3

租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按每月【填写租金金额】元支付租金。

3.2租金支付周期：租金每【填写支付周期】支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的【填写支付日期】前支付当月租金。

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，每【填写调整周期】年进行一次调整。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为租赁押金。

4.2押金支付日期：承租人应在签订合同之日起【填写支付日期】内向出租人支付押金。

4.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人应在扣除承租人应付款项后，【填写退还日期】内退还剩余押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责物业共用部位及设施的维修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责租赁范围内的设施和设备的维修和保养。

5.3维修费用承担：双方确认，本合同所述物业的维修和保养费用由【填写承担方】承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求，购买【填写保险名称】保险，保险金额不得低于物业的实际价值。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括物业及租赁设备的损失，以及因承租人原因导致第三人损害的赔偿责任。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前【填写通知期限】个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前【填写通知期限】个月通知出租人。

7.3转租批准：出租人收到转租通知后，应在【填写答复期限】个月内答复承租人。

8.终止与解除合同

8.1合同提前终止条件：在租赁期限内，任何一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益，对方有权提前终止合同。

8.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在解除合同后【填写解除后多少天内】办理相关物业交割手续。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供物业或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】。

11.法律适用

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