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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
单位集资建房买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房屋买卖
2.1房屋描述
2.1.1位置
2.1.2面积
2.1.3结构
2.2买卖价格
2.2.1定价
2.2.2付款方式
2.2.3付款时间
2.3交付及验收
2.3.1交付时间
2.3.2验收标准
2.3.3交付费用
3.权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1房屋交付
3.1.2产权过户
3.1.3质量保证
3.2买受人的权利与义务
3.2.1按时付款
3.2.2配合过户
3.2.3维护房屋
4.违约责任
4.1出卖人的违约责任
4.2买受人的违约责任
5.争议解决
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3仲裁解决
5.4法律途径
6.合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.附加条款
7.1装修约定
7.2物业服务
7.3配套设施
8.房屋使用及管理
8.1使用规定
8.2管理责任
9.房屋转让
9.1转让条件
9.2转让程序
10.房屋租赁
10.1租赁条件
10.2租赁程序
11.保险
11.1保险购买
11.2保险理赔
12.税费
12.1交易税费
12.2物业税费
13.双方信息
13.1出卖人信息
13.2买受人信息
14.其他约定
14.1补充条款
14.2修订历史
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2解释
本合同所用词汇，如无特殊说明，均按照本合同所附的定义解释。
1.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
第二条房屋买卖
2.1房屋描述
2.1.1位置
2.1.2面积
房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的公共部位面积。
2.1.3结构
房屋的结构为层，包括室厅卫，具体结构以房屋产权证及实际现状为准。
2.2买卖价格
2.2.1定价
甲乙双方协商确定，房屋的买卖总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括房屋本身的价值、装修的价值及其他与房屋有关的附属物的价值。
2.2.2付款方式
1.一次性付款：乙方在签署本合同时，向甲方支付全部购房款；
2.2.3付款时间
2.3交付及验收
2.3.1交付时间
甲方应在本合同约定的付款全部到位后，将房屋交付给乙方。
2.3.2验收标准
房屋的交付应以本合同约定的房屋描述为准，房屋的结构、设备、设施等应符合本合同的约定。
2.3.3交付费用
房屋的交付费用包括物业费、水电费等，具体费用由乙方承担。
第三条权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1房屋交付
甲方应按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方。
3.1.2产权过户
甲方应在本合同约定的时间内，完成房屋产权的过户手续。
3.1.3质量保证
甲方保证房屋的质量符合国家的相关标准和规定，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。
3.2买受人的权利与义务
3.2.1按时付款
乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。
3.2.2配合过户
乙方应在本合同约定的时间内，配合甲方完成房屋产权的过户手续。
3.2.3维护房屋
乙方应合理使用房屋，并按照物业管理的有关规定，维护房屋及公共部位的整洁、完好。
第四条违约责任
4.1出卖人的违约责任
甲方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。
4.2买受人的违约责任
乙方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。
第五条争议解决
5.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
5.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
5.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。
5.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
本合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八条附加条款
8.1装修约定
双方同意，房屋交付后，乙方负责进行装修。装修应符合国家的相关标准和规定，不得改变房屋的结构和设备。
8.2物
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