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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地使用权转让具体合同条款版B版
本合同目录一览
1.土地使用权转让
1.1土地使用权概述
1.1.1土地位置与面积
1.1.2土地使用权性质
1.1.3土地使用权有效期限
1.2转让土地使用权
1.2.1转让条件
1.2.2转让方式
1.2.3转让价格与支付方式
1.3土地使用权变更登记
1.3.1变更登记所需材料
1.3.2变更登记时间及流程
1.3.3变更登记费用承担
2.转让双方的权利与义务
2.1转让方的权利与义务
2.1.1保证土地使用权合法性
2.1.2配合办理土地使用权变更登记
2.1.3按照约定时间交付土地使用权
2.2受让方的权利与义务
2.2.1支付转让价格
2.2.2按照约定用途使用土地
2.2.3承担土地使用权变更登记费用
3.合同的履行与违约责任
3.1合同履行的期限与方式
3.2转让方违约责任
3.2.1未按约定时间交付土地使用权的违约金
3.2.2土地使用权不符合约定的赔偿责任
3.3受让方违约责任
3.3.1未按约定支付转让价格的违约金
3.3.2未按约定用途使用土地的违约责任
4.争议解决方式
4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议
4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
5.其他约定
5.1合同的签订、生效与解除
5.1.1合同签订时间与地点
5.1.2合同生效条件
5.1.3合同解除条件及后果
5.2合同的修改与补充
5.3合同解除或终止后的权利与义务处理
6.附则
6.1合同附件
6.2合同用语解释
6.3合同签订主体信息
6.4合同签订日期及签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条土地使用权概述
1.1土地位置与面积
转让土地位于___________，总面积为____平方米。
1.2土地使用权性质
转让的土地使用权为____性质，土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3土地使用权有效期限
转让土地使用权的有效期限为____年，自土地使用权变更登记完成之日起计算。
第二条转让土地使用权
2.1转让条件
（1）受让方应具备____资格/条件；
（2）受让方应支付转让价格，具体金额及支付方式见本合同第五条；
（3）受让方应承诺按照约定用途使用土地。
2.2转让方式
土地使用权的转让采用____方式。
2.3转让价格与支付方式
转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。受让方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价格。
第三条土地使用权变更登记
3.1变更登记所需材料
（1）土地使用权转让合同；
（2）土地使用权证书；
（3）受让方有效身份证明文件；
（4）其他必要的证明材料。
3.2变更登记时间及流程
双方应自合同签订之日起____个工作日内，共同向土地管理部门提交变更登记申请，并按照土地管理部门的要求完成变更登记流程。
3.3变更登记费用承担
变更登记费用由____方承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第四条转让双方的权利与义务
4.1转让方的权利与义务
（1）保证土地使用权合法性，无任何权属纠纷和债务负担；
（2）按照约定时间交付土地使用权；
（3）配合受让方办理土地使用权变更登记。
4.2受让方的权利与义务
（1）支付转让价格；
（2）按照约定用途使用土地；
（3）承担土地使用权变更登记费用。
第五条合同的履行与违约责任
5.1合同履行的期限与方式
双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的义务。
5.2转让方违约责任
（1）未按约定时间交付土地使用权的，应支付违约金，违约金计算方式为：____元/天×延迟交付天数；
（2）土地使用权不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。
5.3受让方违约责任
（1）未按约定支付转让价格的，应支付违约金，违约金计算方式为：____元/天×延迟支付天数；
（2）未按约定用途使用土地的，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1合同的签订、生效与解除
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（2）合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务；
（3）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关权利与义务。
7.2合同的修改与补充
合同
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