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土地使用权拍卖标准协议

本合同目录一览

1.土地使用权拍卖标准协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地使用权

1.1.2拍卖

1.1.3竞拍者

1.2土地使用权拍卖的条件

1.2.1土地使用权拍卖的范围

1.2.2土地使用权的性质

1.2.3土地使用权拍卖的程序

1.3竞拍者资格与要求

1.3.1竞拍者的资格

1.3.2竞拍者的责任与义务

1.3.3竞拍者的权利与利益

1.4拍卖流程与规则

1.4.1拍卖公告与时间

1.4.2竞拍保证金

1.4.3竞拍价格的确定

1.5土地使用权拍卖的成交与交付

1.5.1成交确认

1.5.2成交价的支付

1.5.3土地使用权的交付

1.6合同的生效、变更与终止

1.6.1合同的生效条件

1.6.2合同的变更

1.6.3合同的终止

1.7违约责任与争议解决

1.7.1违约行为

1.7.2违约责任

1.7.3争议解决方式

1.8合同的适用法律与争议解决

1.8.1适用法律

1.8.2争议解决方式

1.9必威体育官网网址条款

1.9.1必威体育官网网址信息的定义

1.9.2必威体育官网网址责任的履行

1.9.3必威体育官网网址信息的例外情况

1.10合同的附件

1.10.1附件的说明

1.10.2附件的效力

1.10.3附件的补充说明

1.11合同的签署与生效

1.11.1签署程序

1.11.2生效日期

1.11.3签署份数与保存

1.12合同的修订与补充

1.12.1修订条件

1.12.2补充协议的效力

1.12.3修订与补充的程序

1.13合同的解除与终止

1.13.1解除与终止的条件

1.13.2解除与终止的程序

1.13.3解除与终止后的权益处理

1.14合同的完整性与独立性

1.14.1合同的完整性

1.14.2合同的独立性

1.14.3合同的补充说明

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1土地使用权：指国家土地所有权范围内，由法律、法规规定可以由单位或者个人使用的土地权利。

1.2拍卖：指以公开竞价的方式，将土地使用权转让给最高应价者的行为。

1.3竞拍者：指参加土地使用权拍卖的单位或者个人。

2.土地使用权拍卖的条件

2.1土地使用权拍卖的范围：拍卖的土地使用权应当是依法可以转让的，且不包括法律规定不得转让的土地使用权。

2.2土地使用权的性质：拍卖的土地使用权应当是国有土地使用权，且不包括集体土地使用权。

2.3土地使用权拍卖的程序：拍卖应当按照国家有关规定和程序进行，包括公告、报名、竞价、成交等环节。

3.竞拍者资格与要求

3.1竞拍者的资格：竞拍者应当具备法律、法规规定的资格，具备承担土地使用权拍卖所必需的经济实力和法律能力。

3.2竞拍者的责任与义务：竞拍者应当按照拍卖文件的要求，提交竞拍保证金，并遵守拍卖规则，履行竞拍义务。

3.3竞拍者的权利与利益：竞拍者享有按照自己的意愿参与竞拍的权力，并在竞拍成功后享有土地使用权。

4.拍卖流程与规则

4.1拍卖公告与时间：拍卖公告应当在媒体上发布，公告期不得少于30日。拍卖时间应当按照公告的期限进行。

4.2竞拍保证金：竞拍者应当在报名时提交竞拍保证金，保证金数额由拍卖人确定。

4.3竞拍价格的确定：竞拍价格由竞拍者竞价决定，竞拍价格不得低于拍卖底价。

5.土地使用权拍卖的成交与交付

5.1

成交确认：竞拍成功后，拍卖人应当与竞拍者签订成交确认书，确认成交价格、交付时间等事项。

5.2成交价的支付：竞拍者应当按照成交确认书的约定，支付成交价款。

5.3土地使用权的交付：拍卖人应当按照成交确认书的约定，将土地使用权交付给竞拍者。

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件：本合同自竞拍者支付成交价款之日起生效。

6.2合同的变更：合同的变更应当由拍卖人与竞拍者协商