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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权出让协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.土地使用权出让

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地使用权出让年限

1.4土地使用权出让金

2.出让金支付方式

2.1支付时间

2.2支付金额

2.3支付方式

3.土地开发与利用

3.1开发要求

3.2利用限制

3.3开发进度

4.土地使用权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让税费

5.土地使用权租赁

5.1租赁条件

5.2租赁程序

5.3租赁税费

6.土地使用权回收

6.1回收条件

6.2回收程序

6.3回收补偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3终止条件

10.合同的解释与适用法律

10.1合同解释

10.2适用法律

11.其他条款

11.1土地使用权出让合同的附件

11.2双方约定的其他事项

12.合同的签署与备案

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3备案程序

13.合同的附件

13.1土地使用权出让证书

13.2土地规划许可证

14.双方信息

14.1出让人信息

14.2受让人信息

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出让

1.1土地位置与面积

本合同项下的土地位于_______（具体位置），土地总面积为_______平方米。

1.2土地用途

土地使用权出让用途为_______（具体用途），如：住宅、商业、工业等。

1.3土地使用权出让年限

土地使用权出让年限为_______年，自土地使用权出让合同生效之日起计算。

1.4土地使用权出让金

土地使用权出让金为人民币_______元整（大写：_______元整），受让人应按照合同约定支付。

第二条出让金支付方式

2.1支付时间

受让人应按照合同约定的期限和方式支付土地使用权出让金，具体支付时间为_______年_______月_______日前。

2.2支付金额

受让人应支付的土地使用权出让金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3支付方式

受让人应通过银行转账等非现金方式支付土地使用权出让金，并将支付凭证提交给出让人。

第三条土地开发与利用

3.1开发要求

受让人应按照土地使用权出让合同约定的用途进行开发，并符合国家和地方的相关规定。

3.2利用限制

受让人在使用土地时，不得违反国家和地方的相关法律法规，不得损害公共利益，不得影响周边环境。

3.3开发进度

受让人应按照合同约定的期限完成土地开发，如因特殊情况需延期，应提前向出让人申请，并经出让人同意。

第四条土地使用权转让

4.1转让条件

（1）转让前应获得出让人书面同意；

（2）转让不得改变土地用途；

（3）转让应按照合同约定的出让金比例支付转让税费。

4.2转让程序

受让人拟转让土地使用权的，应向出让人提交转让申请，并提供相关证明材料。出让人在收到申请后，应在_______个工作日内给予答复。

4.3转让税费

受让人在土地使用权转让时，应按照国家相关法律法规支付转让税费，具体金额以税务部门核定的为准。

第五条土地使用权租赁

5.1租赁条件

（1）租赁前应获得出让人书面同意；

（2）租赁不得改变土地用途；

（3）租赁应按照合同约定的租金支付方式进行。

5.2租赁程序

受让人拟租赁土地使用权的，应向出让人提交租赁申请，并提供相关证明材料。出让人在收到申请后，应在_______个工作日内给予答复。

5.3租赁税费

受让人在土地使用权租赁时，应按照国家相关法律法规支付租赁税费，具体金额以税务部门核定的为准。

第六条土地使用权回收

6.1回收条件

有下列情形之一的，出让人有权提前回收土地使用权：

（1）受让人未按照合同约定开发土地，经出让人催告仍未纠正的；

（2）受让人未按照合同约定支付土地使用权出让金，经出让人催告仍未支付的；

（3）受让人在使用土地过程中，严重违反法律法规和合同约定的。

6.2回收程序

出让人决定回收土地使用权的，应提前_______个月书面通知受让人。受让人应在接到通知后_______个工作日内，向出让人办理土地使用权回收手续。

6.3回收补偿

出让人按照合同约定，向受让人支付土地使用权回收补偿，具体补偿金额以合同约定或双方协商确定。

第八条违约责任

7.1违约情形

一方违