2025年年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关试题库(有答案) .pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关

试题库(有答案)

单选题（共40题）

1·2025年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已

知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用

权抵押的最长期限是（）。

A.42年

B.50年

C.44年

D.46年

【答案】C

2、建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今

【答案】A

3、集体土地使用权是（）。

A.担保物权

B.自物权

C.用益物权

D.财产权

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

【答案】C

4、下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制

B.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发

C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用

D.集体建设用地使用权不包含处分权

【答案】D

5、在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是

（）。

A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地

B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地

C.改组或改造为国有独资公司

D.改组或改造为有限责任公司

【答案】D

6、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。

A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表决反对使用权人使用的

【答案】D

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

7、国有土地使用权授权经营不适用于（）。

A.经国务院批准设立的国家控股公司

B.作为国家授权投资机构的国有独资公司

C.中外合资企业

D.作为国家授权投资机构的集团公司

【答案】C

8、下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。

A.林地的承包期是三十年至七十年

B.草地的承包期为三十年至六十年

C.耕地的承包期为三十年

D.特殊林木的林地承包期可长于七十年

【答案】B

9、因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。

A.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿

B.退还全部的土地出让金

C.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金

D.退还相应的出让金

【答案】C

10、对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安

置的，安置补助