场地租赁与共同经营协议（2024修订版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

场地租赁与共同经营协议（2024修订版）一

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4租赁押金

2.共同经营

2.1经营范围

2.2经营策略

2.3经营收益

2.4经营成本

3.合作双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.合同的变更与终止

4.1变更条件

4.2终止条件

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1出租方的违约责任

5.2承租方的违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.其他条款

7.1税费

7.2保险

7.3合同的生效与解除

8.附件

8.1场地平面图

8.2租赁合同范本

8.3共同经营计划书

9.签署页

9.1出租方签署

9.2承租方签署

10.日期

10.1签署日期

11.附加条款

11.1附加条款一

11.2附加条款二

11.3附加条款三

12.修订记录

12.12024修订版说明

12.2修订历史记录

13.附件说明

13.1附件一说明

13.2附件二说明

13.3附件三说明

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.1.1场地位于____________，面积为____平方米。

1.1.2场地现有设施包括：____________。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2承租方应在租赁期满前____个工作日提出续租申请，出租方有权根据市场情况决定是否同意续租。

1.3租赁费用

1.3.1每月租赁费用为人民币____元整（大写：________________________元整）。

1.3.2租赁费用支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月费用。

1.4租赁押金

1.4.1承租方应在签署合同之日起____个工作日内向出租方支付人民币____元整作为租赁押金。

1.4.2合同到期或终止后，承租方按照合同约定将场地交还给出租方，出租方在确认场地无损坏或经双方协商确定的损坏程度已经修复后，__个月内无息退还承租方押金。

第二条共同经营

2.1经营范围

2.1.1承租方在租赁场地上从事____（行业）经营活动，具体经营项目以附件《经营许可证》为准。

2.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.2经营策略

2.2.1承租方应根据市场情况制定经营策略，并报出租方备案。

2.2.2承租方应定期向出租方报告经营情况，共同分析经营风险和机遇。

2.3经营收益

2.3.1承租方经营所得收益归承租方所有，但应按合同约定向出租方支付相关费用。

2.3.2承租方应确保经营活动不会对出租方的场地和设施造成负面影响。

2.4经营成本

2.4.1承租方经营成本包括但不限于：人员工资、物料采购、运营管理等费用。

2.4.2承租方应合理控制经营成本，确保经营活动的持续性和稳定性。

第三条合作双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方应保证场地的合法性和符合约定的使用条件。

3.1.2出租方应负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方有权按照合同约定使用场地进行经营活动。

3.2.2承租方应遵守场地使用规定，爱护场地设施，承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第四条合同的变更与终止

4.1变更条件

4.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2合同变更不得违背国家法律法规和双方的根本利益。

4.2终止条件

4.2.1合同期满，双方未提出续租申请的，合同自然终止。

4.2.2合同一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权提前终止合同。

4.3合同终止后的处理

4.3.1合同终止后，承租