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甲方：XXX

乙方：XXX

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养殖场租赁使用服务合同通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的保养

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

第六条租赁物的使用限制

6.1租赁物的合理使用

6.2租赁物的禁止使用

第七条租赁方的权利与义务

7.1租赁方的权利

7.2租赁方的义务

第八条租赁物的维修责任

8.1租赁物的维修责任分配

8.2维修费用承担

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.2出租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的送达地点

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改条件

13.3合同的终止条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【具体地址】的【养殖场名称】，占地面积【具体面积】平方米，拥有【具体设施和设备】等养殖相关设施。

1.2租赁物的使用目的

租赁方同意按照约定的方式和目的使用租赁物，即用于【具体养殖业务或者项目】，不得用于任何非法或者违反租赁物性质的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为【具体日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【具体金额】元，共计【总金额】元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息为【账户名称】【账户号码】。

3.3租金支付期限

租金每【具体期限】支付一次，支付日期为租赁开始之日起的【具体日期】。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

租赁方应按照养殖场的正常运营需求，进行定期的日常维护和保养，确保养殖场的正常使用。

4.2租赁物的保养

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

租赁方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险。

5.2保险赔偿的分配

保险赔偿按照保险合同的约定进行分配，出租方不参与保险赔偿的分配。

第六条租赁物的使用限制

6.1租赁物的合理使用

租赁方应按照养殖场的性质和目的，合理使用租赁物，不得进行任何违法或者损害租赁物的行为。

6.2租赁物的禁止使用

租赁方不得将租赁物用于任何非法活动，包括但不限于非法养殖、污染环境等行为。

第八条租赁物的维修责任

8.1租赁物的维修责任分配

出租方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维护保养，确保租赁物符合使用安全标准。租赁方负责日常使用中的小修小补和设备的一般性维护。

8.2维修费用承担

出租方承担因租赁物本身质量问题导致的维修费用；租赁方承担因正常使用过程中造成的损坏修复费用。大修或巨额维修费用双方协商解决。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除的条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行，包括但不限于租赁方严重违约或出租方合法收回租赁物。

第十条违约责任

10.1租赁方的违约责任

租赁方未按约定使用租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿因此给出租方造成的损失。

10.2出租方的违约责任

出租方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿因此给租赁方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知采用电子邮件、挂号信或直接送达等方式。

12.2通知的送达地点

通知送达地点为双方合同中约定的地址。

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

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