医院物业租赁协议：2024年修订版细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

医院物业租赁协议：2024年修订版细则版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.维修与保养

4.1物业维修责任

4.2维修请求处理

4.3维修费用承担

5.保险

5.1物业保险责任

5.2承租人保险要求

5.3保险费用承担

6.使用规定

6.1物业使用范围

6.2禁止行为

6.3装修限制

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租审批流程

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1合同的完整性与互斥性

12.2通知与送达

12.3合同的继承与转让

13.附件

13.1物业照片及图纸

13.2租赁合同续约条款

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1承租人签字

14.2出租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于市区街道号，具体位置见附件中的物业照片及图纸。

1.2物业面积

本物业的总面积为平方米，具体分布见附件中的物业图纸。

1.3物业用途

承租人租赁本物业用于用途，具体经营范围应在合同有效期内向出租人申请并获得批准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

如承租人愿意续约，应在租赁结束前六个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本物业的租金为每月人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期

承租人应在每个付款周期结束之日起五个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每个付款周期结束之日起五个工作日内支付当期租金。

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式及幅度应在协商一致后书面确定。

第四条维修与保养

4.1物业维修责任

出租人负责物业的结构安全和设施设备的维修保养，确保物业符合租赁用途的要求。

4.2维修请求处理

承租人发现物业存在缺陷或需要维修时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内予以修复。

4.3维修费用承担

维修费用由出租人承担，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

第五条保险

5.1物业保险责任

出租人应为其物业投保火灾险及其他必要的保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2承租人保险要求

承租人应为自己及从业人员投保人身意外伤害险，并承担相应的保险费用。

5.3保险费用承担

承租人保险费用由承租人承担，具体金额及支付方式在附件中另行约定。

第六条使用规定

6.1物业使用范围

承租人只能按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

6.2禁止行为

承租人不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和完好，不得影响其他用户的正常使用。

6.3装修限制

承租人进行装修时，应事先向出租人申请，并遵守相关的法律法规及装修规范。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租人在征得出租人书面同意后，可以将其租赁的物业部分或全部转租给第三方。

8.2转租通知期限

承租人应