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地下商业空间租赁合同2024版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状及使用要求
1.3租赁物的维修责任
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长及解除
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
3.2租金的支付方式和期限
3.3租金的调整机制
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁物的使用目的和经营范围
4.2租赁物的经营规范和要求
第五条双方的权利和义务
5.1出租人的权利和义务
5.2承租人的权利和义务
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同终止的条件和程序
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决的方式和地点
8.2诉讼时效
第九条合同的生效、解除和终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的解除条件
9.3合同的终止条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义和范围
10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务和期限
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义和范围
11.2不可抗力事件的应对和处理
第十二条法律适用和争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的方式和地点
第十三条其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的送达和联系方式
13.3合同的公开和宣传
第十四条合同的签署
14.1合同签署的时间和地点
14.2合同签署人的权利和义务
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于____（详细地址），占地面积____平方米。
1.2租赁物的现状及使用要求
租赁物现状为____（描述现状），承租人应按现状进行使用。
使用要求如下：
（1）承租人不得改变租赁物的结构和使用性质；
（2）承租人应合理使用租赁物，确保使用安全；
（3）承租人不得将租赁物转租给第三方；
（4）承租人应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。
1.3租赁物的维修责任
出租人在接到承租人的维修通知后，应在____小时内作出响应，并尽快进行维修。
如果因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修责任。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为____，结束日期为____。
2.2租赁期限的延长及解除
租赁期限如需延长，承租人应提前____天向出租人提出书面申请，并经出租人同意。
租赁期满后，承租人如需解除合同，应提前____天向出租人提出书面申请，并经出租人同意。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
租金金额为____元/月。
支付周期为____个月。
3.2租金的支付方式和期限
租金通过银行转账的方式支付，每期租金应在租赁期限开始前的____天内支付给出租人。
3.3租金的调整机制
租金调整机制如下：
（1）每满____年，租金调整为当年租金的____%；
（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁物的使用目的和经营范围
承租人将租赁物用于____（经营范围），并遵守我国的法律法规。
4.2租赁物的经营规范和要求
（1）合法经营，不得从事违法活动；
（2）保证经营活动的安全、卫生和环保；
（3）遵守租赁物的使用要求，不得损害租赁物。
第五条双方的权利和义务
5.1出租人的权利和义务
出租人的权利和义务如下：
（1）按照约定提供租赁物；
（2）保证租赁物的安全和功能正常；
（3）负责租赁物的维修和保养；
（4）协助承租人办理相关经营手续。
5.2承租人的权利和义务
承租人的权利和义务如下：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用租赁物，不得改变结构和用途；
（3）不得将租赁物转租给第三方；
（4）按照约定经营，遵守相关法律法规。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更的条件和程序
合同变更的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因政策调整、市场变化等客观原因。
合同变更的程序如下：
（1）双方签订变更协议；
（2）变更协议经双方签字盖章后生效。
6.2合同终止的条件和程序
合同终止的条件如下：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同。
合同终止的程序如下：
（1）双方签订终止协议；
（2）终止协议经双方签字盖章后生效；
（3）承租人按照约定办理租赁物交还手续。
第八条违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。
8.2承租人的违约责任
承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。
第九条争议解决
9.1争议解决的方式和地点
双方
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