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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
医院内便利店租赁协议书版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
第三条租赁用途
3.1租赁物用途
第四条维修责任
4.1出租方维修责任
4.2承租方维修责任
第五条保险责任
5.1保险购买
5.2保险理赔
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条知识产权
11.1知识产权保护
第十二条转让
12.1合同转让条件
第十三条法律法规
13.1遵守法律法规
第十四条其他条款
14.1其他内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于医院内的便利店，具体位置和面积如下：便利店位于医院主楼一层，建筑面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），租金每三个月支付一次。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。
第三条租赁用途
3.1租赁物用途
承租方应将租赁物用作便利店经营，不得用于其他用途。
第四条维修责任
4.1出租方维修责任
出租方负责对租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、地面、墙壁的维修。
4.2承租方维修责任
承租方负责对租赁物的日常维护和小修小补，包括但不限于照明、通风、卫生等。
第五条保险责任
5.1保险购买
承租方应按照租赁物的实际价值购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件交出租方备案。
5.2保险理赔
如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
任何一方提出变更合同条款的要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁期满，双方不再续约；
（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第七条违约责任
7.1出租方违约
出租方违反合同条款，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.2承租方违约
承租方违反合同条款，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方不再续约；
（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权终止合同；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可终止合同。
9.3合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁期满，双方不再续约；
（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起终止。
第十一条知识产权
11.1知识产权保护
双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。双方均尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利、著作权等。
第十二条转让
12.1合同转让条件
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十三条法律法规
13.1遵守法律法规
双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。
第十四条其他条款
14.1其他内容
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
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